量身定制 喀什古城改造换新颜

感光度
原创2016-10-16 12:50
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千年古城被保留下来的高台民居建筑群,风韵依旧阳光下一片屋顶的海洋,高高低低形状各异,堆叠、拥挤在一起,但又自有内存逻辑。这个逻辑就是尽可能地挤出空间,挤进更多的生活。

我国唯一保存完整的迷宫式城市街区、具有典型古西域特色的传统历史街区,世界上现存规模最大的生土建筑群之一——喀什老城,历时5年改造,如今变了模样。

旧城改造堪称“老大难”, 喀什老城独特性使其改造工程难上加难。古城改造的总原则是在确认私有房基地的情况下,不增不减面积,原地拆建。历史形成的巴扎一律保留并尽量扩大门面商铺,让居民能够有条件做生意,提高就业和收入。2015年,喀什老城核心区改造基本完成。

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老城核心区的街道整饬一新,墙壁上画有喀什老城独特景观。

2Q0A8126.jpg街头熙熙攘攘。改造后的特色建筑,外墙的纹理在朝晖下清晰可辨。2Q0A8339.jpg老城生活区,居民在自家门前沐浴着早晨的阳光。

往昔破旧的老城“污水靠蒸发,垃圾靠风刮,水管墙上挂,解手房上爬”,生活中有许多尴尬和不便。更有安全隐患的困扰:喀什市基本地震烈度为8度,属高地震烈度区的城市。层层叠叠的生土房屋、险象环生的过街楼与半截楼,纵横着有安全之虞的地道,别说抗震,遇上剧烈的天气变化都让老城命悬一线。现经 “马拉松式”的量身改造后,老城核心区功能得到了显著提升。土屋结构得到加固、路面变宽、巷道硬底化、消防救援通道打通、扩建了水电气暖等基础设施、饮水及卫生条件得到改善。

旅游带动喀什的经济和社会发展。古城商业区生意更兴旺,居民在百货商店购买食品。

作为喀什城市建设发展的重要转折点,老城区改造,除了核心区,还包括外围27个片区,涉及49083户、22万人,总投资70.49亿,其中国家投资20亿、自治区10亿、喀什地区5.3亿、国家廉租房2.29亿、房地产投资8亿、参与改造的喀什市民自筹23亿。

老城改造和旅游发展深度融合,将老城4.46平方公里按照旅游景区规划建设,通过旅游对传统文化加以保护和完善,保留和提升老城内的手工艺加工、特色餐饮、文化演艺等旅游业态。大规模的老城拆迁改造,从挨家挨户做调研、沟通,绘施工图纸,制“手绘效果图”,到施工......一户一设计,让居民得到实惠,真正受益,没有出现一起越级上访事件。

2Q0A8496.jpg早起后,老邻里街边闲坐聊天,享受慢生活。

在改造后的老城“迷宫”中穿行,它独特魅力仍在:外围片区打造了多条“一路一景”特色街区。如地毯一条街、花帽一条街、铁器一条街、手工艺品一条街、餐饮一条街等。改造还通过外迁在拥挤的老城再挤了些公共空间出来——活动广场,包括百姓大舞台、小型停车场、公共卫生间、绿化带等,美化了居住环境。

2016年9月22日,喀什古城的开城仪式中,城门上的卫士和鼓手。.jpg

喀什古城开城仪式上的城门卫士和鼓手。喀什老城在2015年7月被国家旅游局正式授予5A级旅游景区,当地政府希望通过旅游业重塑喀什旅游辉煌。

喀什古城开城仪式,众人欢歌载舞。据喀什市旅游局公布,2016年上半年本地接待游客113.8万人次。

裁缝店里,裁缝和店员对照手机里的样图,研究服装款式。

改造后的古城焕然一新,古城人的观念也在发生微妙的变化。一边是传统的铁匠铺里传出的叮叮当当敲打声,另一边是创客公司的年轻人用互联网和全国各地客商洽谈业务。曾经的车马店,改造后成了极具民族风情的青年旅社。大环境的改变,也拓宽了小巷人的视野,新的文化元素和历史的文化元素在这里汇集 。

2016年9月23日,放学后的学生在东湖公园嬉戏。.jpg

放学后的学生,在东湖公园里嬉戏。

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改造后的喀什老城保留了建筑原貌和传统生活方式。老人牵着小孩穿梭在巷子里。

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孩子在改造后的老城巷子里玩耍。

老城的东南角,与现代繁华的喀什特区隔湖相望,是一片建于土崖上的高台民居。改造之初,新疆旅游和文化部门共同确定将其作为遗址公园永久保留,向市民和游客展示改造前的喀什老城。

在被作为遗址公园保留下来的喀什高台民居,仍可看到老城改造前的样子:600多座用泥巴和杨木搭建而成的房屋在400多米的高坡上铺陈开来,巷道最宽处仅6米,窄处不过1.5米,汽车等大型交通工具无法进入,消防、疏散、救援无法实施。

2016年9月23日,高台民居清晨,两名上学路上的学生。.jpg

上学的学生从坍颓的高台民居前经过。

2016年9月23日,高台民居清晨,居民在光顾卖蔬菜的流动摊贩。.jpg

高台民居老屋里的居民在流动摊贩处购买蔬菜。这片区域更多保留着旧时的生活方式。

喀什噶尔是喀什的旧称,千百年来一直是新疆南部的第一大城,它是古代丝绸之路北、中、南线的西端总交汇处,历来就是中西交通枢纽和商品集散地,贸易非常发达,拥有“五口通八国,一路连欧亚”的地缘优势。 喀什市在西汉时又称疏勒城,到了清朝,喀什噶尔城已经成为天山以南的政治、经济、文化和交通中心。喀什噶尔古城历史悠久、文化丰厚、风情独特,素有“不到喀什游不算到新疆,不到古城游不算到喀什”的美誉。

喀什古城改造,尽最大努力满足了居民的基本生活需求,保留了古城居民原来的生产、生活方式和风俗习惯,保护喀什古城历史真实性、风貌完整性、生活真实性。创新的古城区改造方式和历史文化名城保护,破解了世界老城改造的难题,喀什老城改造模式得到国际、国内及社会各界的广泛好评。

古丝绸之路上历经2000多年风霜雨雪的千年古城,沐浴在吐曼河畔的阳光里,重新熠熠生辉。

                                   

采写/摄影:南都记者 张志韬 摄

编辑:高永佳

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