周口一房企涉非法集资:当地政府部门接管楼盘,正销售处置

南都即时
原创2017-03-24 12:06
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河南周口裕华房地产开发公司及其负责人近几年来曾向多人借款,因不能如期归还,后被陆续告上法庭。直到目前,欠款问题仍未解决。

周口市中级人民法院执行局执行庭长李世伟告诉南都记者,裕华公司及其相关负责人涉嫌非法集资,公司账户已被周口市政府查封,其开发楼盘也被政府接管,相关事项由周口市打击和处置非法集资工作领导小组办公室协调处理。接下来,相关部门将继续销售楼盘,处置一批物业。因此,涉案欠款或将逐步兑付归还。

1 借款千万收不回来

近日,周口年届六旬的邵经超向南都记者报料,2013年至2014年,周口裕华房地产开发公司负责人向他借款1000万元,借款期满后,该公司及其连带责任人高卫东没能如期归还。最终,双方走上法庭,周口市中级人民法院于2015年3月判邵经超胜诉。

不过,两年时间过去了,他并没有拿到欠款。

邵经超向南都记者提供了他与周口裕华房地产开发有限公司、高卫东签署的借据,借款合同,商品房买卖合同,担保函等材料。

2013年3月11日高卫东签名的一份借据显示,裕华房地产开发有限公司向邵经超借款330万元,借款用途为“项目开发”,借款期限为12个月,自2013年3月11日至2014年3月10日,借款利率为月息千分之三。借据注明如借款逾期,将自愿接受有管辖权的法院强制执行。

高卫东与邵经超签署的《借款合同》(图片来源:受访者邵经超提供)1.jpg

高卫东与邵经超签署的《借款合同》。受访者供图

2013年3月11日高卫东签名的一份担保函显示,高卫东作为担保人,对房地产公司借款330万元具有连带责任,担保函还写有“本担保以1-09、1-10、1-11商铺作为抵押,具体以商品房销售合同为准。”

高卫东与邵经超签署的《担保函》(图片来源:受访者邵经超提供).jpg

高卫东与邵经超签署的《担保函》。受访者供图

前述借款合同的最后一页显示,“本合同于2014年3月10日到期后顺延九个月(2014年3月10日至2014年12月10日),在顺延期内,本合同确定的各项权利和义务持续有效。”

高卫东与邵经超签署的《借款合同》(图片来源:受访者邵经超提供)3.jpg

高卫东与邵经超签署的《借款合同》。受访者供图

因持续收不回借款,邵经超最终把裕华房地产开发有限公司、高卫东一起告上法庭。2015年3月18日周口市中院的判决书显示,被告裕华房地产开发有限公司须在判决生效后十日内向邵经超偿还借款本金1000万元及其利息,被告高卫东对上述款项承担连带清偿责任。

不过,虽然法院判决邵经超胜诉,但他没有顺利拿到欠款。邵经超后向法院提供了周口裕华房地产开发有限公司的财产线索,周口市中级人民法院在2015年9月查封了该公司位于建设路旭日华庭小区二号楼204号、205号、209号、210号商铺。查封期限为三年。

2 房企涉嫌非法集资

南都记者查询得知,裕华房地产公司及负责人在2013年、2014年间,曾向多人借款,且均未如期归还。2014年8月至2014年12月,裕华房地产公司以房屋抵押形式,向杨俊霞借款782万元。

因未能如期归还欠款,杨俊霞也将该公司告上法庭。2015年3月,周口市中级人民法院判杨俊霞胜诉。

判决书显示,杨俊霞诉称,被告周口裕华房地产开发有限公司因投资经营需要,以其投资开发的旭日华庭房地产项目中的1、2、7、8栋楼共20套房屋作抵押,分别于2014年8月至2014年12月份向原告杨俊霞共借款782万元,月息1.5%和2%,借款期限为一至四个月不等。该借款由被告周口东邦投资担保有限公司提供连带责任保证。

判决书显示,周口裕华房地产开发有限公司辩称,“因市政府将裕华公司帐户查封,借款数额及已付出利息无法计算。”

杨俊霞向法院提供了与被告周口裕华房地产开发有限公司、周口东邦投资担保有限公司、高卫东等签订的借款担保合同、借据、收据、还款计划书、担保函等一系列材料。法院判决,被告周口裕华房地产开发有限公司、吕永广、高卫东于判决生效后十日内向杨俊霞偿还借款本金782万元及利息,孙建新对上述款项承担连带清偿责任。

时至今日,杨俊霞同样没有拿到欠款。

杨俊霞的代理律师于学光向南都记者称,周口裕华房地产开发有限公司及高卫东等人涉嫌非法集资,该公司开发的房地产项目已被政府接管。

3 欠款有望兑付归还

周口市中级人民法院执行局李世伟,是负责邵经超案的执行庭长。

李世伟告诉南都记者,被执行人周口裕华房地产开发有限公司、高卫东等涉嫌非法集资,周口警方已立案调查,同时查封了房产公司账户,在建楼盘项目也被政府接管。其称,此事由周口市公安机关统一部署,由周口市打击和处置非法集资工作领导小组协调处理。

李世伟透露,周口市中院有六七个借款案件借贷方都是裕华房地产公司,债主就包括邵经超、杨俊霞等人。

李世伟向南都记者表示,据他了解,裕华房地产公司涉及的非法集资不低于1亿7000万元。在这一系列非法集资案件中,法院意见是,公安机关要考虑已经生效的判决,执行判决并归还欠款。

李世伟对南都记者说,周口市打击和处置非法集资工作领导小组办公室、周口市公安局下一步将继续销售楼盘,处置一批物业。因此,涉案欠款或将逐步兑付归还。

采写: 南都记者 吴铭

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吴铭
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