有着广州楼市“粮仓”之称的增城，今日（6月3日）又挂牌一宗宅地。这是该区今年以来挂牌拍卖的第16宗宅地。

该地块位于增城区新塘镇新沙大道北，总出让面积约43045平方米，总起拍价120151万元。此外，广州还挂牌白云设计之都（2宗）及番禺区大石街新光快速路东侧的3宗商服用地。

新塘宅地：起拍楼面价12020元/平

该地块位于增城区新塘镇新沙大道北49号地块，为二类居住用地可兼容商业，占地面积43044.6（可建设用地面积33319.8）平方米，计容建面99959平方米，挂牌起始总价120151万元。折合起拍楼面价12020元/平方米。

该地块竞得人须按规划要求建设地块用地范围内代征市政道路和防护绿地，装配式建筑面积的比例不低于30%。地块项目建筑限高120米，需配建体育运动场馆，居委会等。

南都记者统计发现，包括今天这宗地在内，增城区今年以来已挂牌及拍卖共16宗商住用地。已拍卖的宅地中，有2宗流拍，3宗终止出让。

三宗商服用地面积都不大

3宗商务商业用地有两宗位于“广州设计之都”，即白云区鹤龙街黄边村，起拍楼面价均为9600元/平方米。

其中AB2901076地块宗地面积14004（可建设用地面积6026）平方米，计容建面37910平方米，挂牌起始总价36394万元。指定建设广州集成电路设计总部基地，不接受联合竞买。

AB2901069地块11216（可建设用地面积7518）平方米，计容建面41629平方米，挂牌起始总价约39965万元。指定须建设集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目，竞买人或其关联企业须为中国连锁经营协会理事单位。

番禺区大石街新光快速路东侧地块为商业设施用地兼容商务设施用地兼容供电设施用地，宗地面积6939平方米，起拍总价15384万元，计容建面20043平方米，折合起拍楼面价9000元/平方米。该地块内将建设一座110千伏变电站。

四宗地将于2020年7月3日10时起限时竞价。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露

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