南都讯 记者张馨怡 接连两天，福田区华富北片区的棚改搬迁安置补偿方案和项目同地块安居型商品房价格评估结果均已出炉。业主可按建筑面积1:1.2或套内1:1置换，每套可按照同地块安居房标准42540元/平方米的价格增购最多10㎡，按时签约最高可奖励8万/套。

按照建筑面积1:1.2置换，可增购10平米

6月29日，福田区华富街道办和华富北片区棚改实施主体福田人才安居公司联合发布“关于公布《福田区华富北片区棚改项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告”。

根据公示，华富北棚改项目的安置补偿标准与香蜜二村、南华村持平，搬迁安置补偿方案要点有以下几个：

1、按建筑面积1:1.2置换，或套内1:1；

2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿；

3、每套可增购最多10㎡，按照同地块安居房标准；

4、按时签约最高可奖励8万/套。

根据深圳棚改新政安置补偿的基本标准：产权调换标准按照套内建筑面积1:1，或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定，允许每套住房增购不超过10㎡的面积，增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收，最高不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。

6月30日，该项目同地块安居型商品房价格评估结果也出来了，评估结果为42540元/平方米。也就是说增购的面积10㎡，将按不超过42540元/㎡的价格购买。

五月初，改造意愿征集同意率超95%

福田区华富北片区始建于1986年，是深圳市较早建成区，东临市二医院、西临笔架山。受建时条件所限，其建筑标准、配套设施均存不足，亟待升级改造。项目改造范围占地规模约14.7公顷，涉及住房约2800套（间），建筑面积约25.4万㎡，由人才安居集团旗下福田人才安居公司担任项目实施主体。

4月18日，福田区正式启动了华富北片区棚改意愿征集；截至5月5日，意愿征集同意率已超双95%，居民改造意愿强烈。本次改造后，将在华富北片区汇聚一流的教育资源、一流的医疗资源、一流的生态环境，打造一座国际化、现代化、生态型的新住区。

编辑：柴华,戴越

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张馨怡

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