宁波别墅1元起拍上热搜,其实还有大量1元法拍房,网友说…

南方都市报 • 南都地产
原创2020-10-26 17:09

10月26日,“宁波一679万元别墅1元起拍”的新闻登上热搜。消息显示,在阿里拍卖平台上挂出的一套别墅类法拍房,市场估价为679万元,目前以1元起拍。此事引起大量网友围观和热议。

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南都记者查询阿里拍卖平台看到,起拍价为1元的法拍房源其实非常多,粗略数了一下已经超过了30个。

不过,面对这种1元法拍房,网友们都很冷静,纷纷表示:“起拍价和成交价没啥关系”、“低价吸人、高价出售”、“连保证金都交不起”

屋主被判刑,别墅1元起拍

阿里拍卖平台的信息显示,该套别墅为联排别墅,位于宁波市鄞州区姜山镇望府雅园内。建筑面积258.93平方米,其中车库建筑面积73.47平方米,住宅建筑面积185.46平方米,房屋总层数4层,带阁楼,南面带庭院,2015年建成,室内未装修。

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竞买公告显示,该套房产评估价为679万元,起拍价1元,保证金136万元,增价幅度为2万元。

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按照评估价,该套别墅的单价在2.6万元左右。南都记者查询安居客看到,目前该小区暂未有其他房源出售,但其附近的二手房价格在2.4万-3.2万元间。

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据法院公开的刑事判决书所示,该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪,在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵,共向200余人非法吸收资金1.6亿余元,未兑付金额1亿余元。

还有大量1元法拍房,但网友表示谨慎参与

南都记者查询阿里拍卖平台看到,在“涉刑资产”板块,有不少1元起拍房,大致数了一下就有30多个。像位于杭州的别墅,评估价已经超过千万元。

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不过对于这类1元法拍房,网友们还是保持了高度的清醒。不少网友表示,首先保证金就已经设置了门槛;其次,起拍价看似很低,但最后成交价往往很高。

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此前,位于杭州余杭区中泰街道桃花源云树村一套法拍房就是以1元起拍,最终却以2020万成交,和评估价1494万元比起来,最终溢价35%。

南都记者伊晓霞

编辑:李美钰

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