爱彼迎中国房东:8成兼顾其他职业,35%将收入用于旅游

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原创2021-01-18 20:06

1月18日下午,Airbnb爱彼迎在线上媒体沟通会上发布了《2020年Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》(以下简称报告)。数据显示,爱彼迎中国房东中,82%拥有其他全职或兼职工作,9成以上房东拥有大学以上学历,35%的房东会将民宿收入用于旅游。据悉,这是爱彼迎连续第二年发布房东社区报告。

官方资料显示,Airbnb成立于2008年,从最初的2名房东在他们旧金山的公寓里接待3名房客,现已成长为拥有400多万房东的社区,累计接待8亿多人次房客,全球房东累积收入约合人民币7260亿元。房东和体验达人中55%是女性,86%来自美国以外的地区。过去一年,爱彼迎房东的平均年收入为7900美元(约合人民币52000元)。爱彼迎2020年底在美股纳斯达克敲钟上市。

目前,爱彼迎平台拥有560万个活跃房源和体验(相当于平均每位房东有1.4个房源和体验),其中独具特色的奇妙房源超17万,报告首次统计了这些奇妙房源在平台上的数量:过半为木屋,达9万间;其次是农场,达4万个;微型住宅2.4万间,船屋5600艘,城堡3500座,蒙古包2800个,树屋2600座,还有1600座私人岛屿。

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根据报告,77%受访房东表示在接触爱彼迎之前,没有做过民宿房东。23%的受访者把“爱彼迎房东及体验达人”作为自己的首要职业,“斜杠青年”和“高学历”是他们的两大标签。在中国,房东背景更趋多元——82%拥有其他全职或兼职工作,9成以上房东拥有大学以上学历;他们从事的行业中,艺术娱乐、互联网和房地产位列前三。

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“获得额外经济收入”是中国民宿房东从事该职业的最大动因,也有大部分房东认为可以通过成为房东“认识更多朋友”,“了解其他文化”。调研发现,一部分房东会将赚取的收入用于旅游度假、改善住房,以及未雨绸缪。

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基于对生活及当地社区的热爱和熟悉度,爱彼迎中国的房东们,可谓是“人间旅游种草机”。据统计,超9成受访中国房东会在接待房客时提供游玩建议,约8成房客表示他们会根据房东的推荐在当地游玩。房东们同时也为所在街区及社区带来可观的经济收益,91%的推荐商铺位于房源所在街区或社区;46%的房东通过雇佣他人维护房源或者开展体验,间接带动当地就业。

面对2020年的疫情,爱彼迎中国曾宣布投入7000万元人民币成立专项基金,并启动振“心”计划,助力和支持共享住宿业的疫后复兴。南都记者了解到,各地房东通过加强安全防护、转型周租月租、进行房源升级、资源整合“民宿+”、挖掘新需求引爆新产品等“花式自救”。例如,上海房东社区小队长肆玖结合城市短途乡村出游的风口,推出帐篷住宿+户外体验的露营产品,利用原有的城市民宿客群,实现了在疫情期间的转型升级。

“其实疫情期间便是民宿升级改造的好契机。”重庆房东谢先生在疫情期间,对房源围绕“高性价比”进行了改造,他举例分享称,“比如升级房源内的小家电和软装配饰,修缮和刷新房源外的楼道。”爱彼迎的调研发现,未来一年,90%的受访房东表示愿意继续从事这一职业,并将把提升房源品质视为重中之重。 


采写:南都记者 傅晓羚

编辑:甄芹

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