议事会+物业服务企业,深圳石井为保障房小区管理破题

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原创2021-04-15 20:41

南都讯 记者曾海城 通讯员陈源茂 王伟豪 坪山高新南、地铁16号线等重点项目规划建设在石井街道加速落地,保障房小区等居住人口增加,小区治理面临挑战,石井街道探索建立党支部领导下的保障房小区“议事会+物业服务企业”治理模式,为群租房管理破题。

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建立联合党支部,保障房小区有了“主心骨”

近年来,随着坪山高新南、地铁16号线等重点项目规划建设加速落地,石井街道竹韵花园、裕璟幸福家园2个保障房小区居住人口大幅增加,周边在建工程项多、人员流动频繁,存在群租房、电动车入户充电、小区周边交通等安全隐患,小区内外环境较差等问题比较突出,加上保障房小区权属不归居民,无法成立业委会实行自治,小区治理面临挑战。为破解难题,石井街道探索建立党支部领导下的保障房小区“议事会+物业服务企业”治理模式。

2020年10月,石井街道联合田头社区党委、社区综合整治队等力量,在两个保障房小区,逐栋逐户排查安全隐患和党员情况。经排查,共有居住人口约4500人,以教师、民警、回迁居民和附近项目工人为主。随后,组织20多名党员代表召开座谈会,听取党员意见建议,动员他们转来组织关系,2020年11月正式成立竹韵裕璟保障房小区联合党支部,隶属田头社区党委,党支部书记由社区党委副书记担任,5名组织关系转来的党员来自物业企业、小区居民、社区干部等,30多名流动党员纳入党支部管理。

 

搭建议事平台,保障房小区多方共治有了成效

田头社区党委牵头,建立保障房小区联合党支部微信群,邀请社区党委委员、街道相关部门工作人员、小区50多名党员入群,为党员提供交流沟通平台,他们遇到问题可随时在微信群里反映,支部书记第一时间给予回应,并协调推动问题解决。联合党支部牵头成立居民议事会,发动42名热心党员和居民代表参加,不定期召开座谈会,讨论研究小区重点难点问题。

居民议事会召集施工单位、街道相关部门等推动解决相关问题,截至目前,在党支部的协调推动下,及时有力推动解决了地铁施工噪音扰民、创景路乱摆卖、群租房环境脏乱差等15个隐患问题,得到小区居民点赞。党群服务提升居民幸福感,田头社区党群服务中心联合物业服务企业,利用小区公共用房,建设保障房小区党群服务站,派驻社工进入小区走访调研,掌握居民需求,开展了安全宣传、健康义诊、新春茶话会、汤圆制作等党群服务7场次,组织志愿者守卡口、测体温,参加“周五清洁日”大扫除活动,助力小区疫情防控工作,小区居民幸福感进一步增强。

 

健全工作机制,基层党组织引领作用得到突显

为解决竹韵花园小区群租房安全隐患大、环境卫生差、项目施工扰民等难题。一方面,在田头社区党委支持下,保障房联合党支部建立了包括社区综合整治队、街道职能部门、物业服务企业及工程建设单位在内的问题协调解决机制,常态化在小区开展巡查整治,确保小区安全稳定。

另一方面,注重发挥街道党工委轴心作用,将保障房周边的深圳技术大学、深圳高级中学东校区、深圳市职工继续教育学院、石井派出所、工程建设单位等党组织列入范围,成立石井街道党建理事会,强化对驻街单位和辖区资源的统筹协调,推动形成“左右联通、上下贯通”的治理机制,确保小区难点问题得到顺利解决。

 

 

 

 

 

编辑:戴越

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