克而瑞监测到，广州今年一季度市场表现稳健，四月房企提前取证抢占“五一”，带动供应上涨，优质新规入市支撑楼市热度，六月集中签约创年内高位，最终录得广州上半年商品住宅网签面积355万㎡，同比增长12%，整体表现优于去年同期。

其中番禺区成交4695套，位列区域第二，表现不错。近期，番禺市桥一手房断供十年后，如今有新盘入市填补市场空白。8月2日，信达·繁花里艺术体验中心开放，以“超配品质”吸引超两千人到访。

2024年11月，信达地产以8.15亿底价拿下禺山大道南侧地块，地块楼面价超1.5万/m²。继进入花都、黄埔、天河等多个区域之后。信达地产首度落子广州番禺。据信达·繁花里项目总经理陈世健介绍，项目秉承“为焕新而来”的理念，致力以超配品质打造标杆人居作品。

项目位于番禺市桥核心地段，周边3大商圈成熟配套，临近两大主干道禺山大道、西环路，毗邻3号线市桥站，出行十分便捷。作为市桥少见新规住宅，项目全系户型均采用全南向+南北对流的科学设计，以最高约120%使用率，带来居住的舒适体验。

项目规划有约1.5万方中央园林，六大主题景观空间、四大主题架空层。走进艺术体验中心，高大的门庭借鉴了全球著名的五星级酒店安达仕的设计元素，将岭南文化和现代酒店式品质生活相融。同时采用“前庭后院”的设计手法，让中心水景意境更显。

此外，全广州第4家，番禺第1家潮玩艺术咖啡Niconi，正式在项目亮相。艺术、潮玩、咖啡的结合，让消费者充分感受Niconi“好喝、好玩、好看、好享受”的潮流生活方式。

教育方面，项目对口公立南阳里小学。周边更可享受完善的12年全龄段教育（业主收楼后人户一致方能就读；限起始年级，不能插班；最终以政府教育主管部门及校方的最新招生政策为准）。

采写：南都湾财社记者 王艳玲