今年11月，保利玥玺湾开盘，首开成交236套、实现销售额106亿元，成为今年全国城市中唯一“首开即破百亿”的现象级楼盘。项目整体均价17万元/㎡，多套单价破20万元/㎡。甚至有买家连买多套，一出手就是5个亿。

近日，保利玥玺湾以“好房子”为主题的工法展厅和定制展厅集中开放，将看不见的工程工艺细节、未来社区服务等全面展示，包含从隐蔽工程到恒久养护，从八衡系统到健康材料，从十大工艺到非遗传承，再到归家流线等。

真正决定居住品质的，往往藏在隐形细节里。在工法展厅中，玥玺湾将居住最核心的房子构筑结构、细节管材透明呈现对比，“剖解”看不见的隐蔽工程。

据工作人员介绍，以管道结构为例，给水管到新风管材料全线升级。当普通项目还在用PVC管时，玥玺湾的给水管升级为医用级316L不锈钢——保温杯内壁同款材质，更具有耐久性。排水管采用HDPE管、新风管采用保鲜盒同款食品级PE管，特别加厚了管道的壁厚，能够经受紫外线连续照射不易老化。在玥玺湾工法展厅里，每一处展台都在解构“好房子”的底层逻辑。

还有，市面上很多楼盘中以新风系统作为基础标配，但在使用中难抵温度波动、空气混浊、噪音干扰等痛点。据介绍，保利玥玺湾首创集空气、声音、水及光环境于一体的八衡健康生态系统，围绕体感、听感、触感、嗅觉和视觉五感体验，打造衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡洁、衡压、衡静、衡光的全方位健康居家环境。

具体来看，玥玺湾采用三玻夹胶中空玻璃+隔音地垫+户内门隔音条+吉博力静音排水管等做法，特别设置超厚楼板与隔音地垫的隔声结构升级，实现深睡型静音。“衡温”方面，采用三银玻璃，有效隔绝红外热辐射，室内采用大金N+系列中央空调0.5℃分区控温，全屋配置水地暖（卫生间为电地暖）；“衡压”方面，入户水压≥0.35mpa，全屋末端水压≥0.3mpa，可支持镜雨花洒，实现多点用水不抢水；“衡湿”方面，采用大金三管制系统，实现独立湿度控制，达到除湿不降温。

另外，在工法上，项目通过“十大工艺”，实现美观、功能和谐与视觉舒适。比如，通过平嵌、暗藏、消影工艺，将一切非必要的结构、设备和功能“隐藏”起来，达到视觉的绝对平静；以隐缝、脱缝、对缝三大工艺，让每个空间都规整美观；使用整石、连纹、弧角、榫卯工艺，在材料的运用与细节处理上展现自然之美。

相关负责人表示，保利玥玺湾将通过工法展厅把隐蔽工程透明化，重新定义“好房子”的内涵。

采写：南都·湾财社记者王艳玲