197户村民选新房 深汕南湖碧苑首批安置房完成分配

近日，深圳市深汕特别合作区鹅埠街道南湖碧苑首批192套安置房分配顺利完成。

据了解，本次安置涉及创富路、班鱼湖老村搬迁、深汕大道、深汕汽车城、深汕高铁等13个土地整备项目，覆盖8个村，共197户村民。

“大家来自不同项目、不同村，选房顺序客观上存在差异，怎么保证每户都不吃亏？首先要把规则定在前面。”深圳市格衡土地房地产资产评估咨询有限公司相关负责人张新介绍，本次选房统一按照“意向户型锁定、随机抽号、抽三选一”的流程进行：系统为每户随机抽出3套符合条件的房源，村民从中选定最中意的1套，其余2套重新放回房源库。

选房现场，来自班鱼湖老村的一位村民完成抽号、选房和签字确认后，脸上的笑意一直没散。“等这一天等了好几年，今天心里一块石头总算落了地。”他说，“我选的这套安置房户型方正、朝向也好，接下来就盼着早点交钥匙，把新房装起来。”

这批村民里，班鱼湖老村的故事尤为特别。作为深汕首例整村搬迁村，2021年，为支持深汕比亚迪汽车工业园一期项目落地，班鱼湖老村56户村民仅用两个半月就完成全面签约，为深汕重大产业项目落地腾出了关键用地。

“当年整村搬的时候，大家心里都舍不得，毕竟住了一辈子的老村。”班鱼湖老村的村民说道：“但想到未来，新房子住得舒服，孩子上学有安排，附近越来越热闹，这几年的等待值了。”

197个安置户共选定192套住房，套数为何比户数少？张新解释，这得益于一项“合并安置”的人性化安排。“在自愿协商、合法合规、权属清晰的前提下，多个安置户可申请合并安置。合并后单套面积更大，一家人住在一起更方便。”

“问户型的村民里，绝大多数都优先考虑105平方米的三房。”张新介绍，三房格局刚好够一家人居住，因此最受欢迎。在选房前，工作人员主动入户开展诉求疏导，引导村民按照与自身产权调换面积最接近的原则选房。“本批房源中，鹅埠街道共推出105平方米户型84套。”张新说道。

南湖碧苑项目位于深圳市深汕特别合作区鹅埠街道，总建筑面积约6万平方米。项目包括四栋高层建筑，总户数320户。目前，该项目主体工程已经完工，绿化、小区道路等配套设施也在逐步施工中。

采写：南都N视频记者 曾海城

整合自深汕发布