螺岭片区改造首开区交房率超40%，下个月他们将收到这笔钱

10月15日，罗湖区螺岭片区改造项目正式启动集中搬迁。龙飞大楼、赛龙大院、物资大院、竹边新村、名文阁、名阳阁6个小区，开启为期60天的集中搬迁周期。截至当天15:30，首开区累计交房265户，交房率42.13%。

螺岭片区随处可见的搬家车辆。

不少已提前交房的业主，特意在这一天回来补办手续、交“房本”。对于他们来说，早一天把账算清楚，把手续办完，心里就更踏实。

“我算过了，临时安置费80元/㎡，我家63.9㎡，一个月大概有5000多元，基本能覆盖周边租房的费用，没有什么后顾之忧。”在竹边新村便民服务点，业主谢先生一边办手续一边算起了账，他最惦记的还是以后能住上电梯房，“再过几年回来，我不想爬楼了。有个电梯，大家都方便。”

同样的算账声，在项目指挥部也有。首批签约的罗先生，住房面积约70㎡，一个月能收到5600元左右。工作人员称，搬迁补偿协议生效后，被搬迁人签署《被搬迁房屋及资料移交确认单》后20个工作日内，可收到第一笔临时安置费。

业主罗先生在指挥部遇到同样来办业务的邻居。

据了解，60天的集中搬迁周期将于12月13日结束。为加快进度、保障权益，项目配套推出激励政策：2026年11月13日前完成搬迁的业主，可按建筑面积获200元/平方米搬迁奖励；居住类房屋交房还可获得50分选房积分，实行“先签约、先搬迁、先摇号”，确保公平优先。

1983年入住竹边新村的何叔，早早就交了房，15日又特意回来转转。他想再看一眼自己的老房子，再跟搬家的邻居聊聊天。“这里是我的根，等以后回迁了，我还要跟这些老邻居喝喝茶、聊聊天，那时候心情更舒畅。”这位43年党龄的老党员，是第一批下定决心签约的，还写文章带动了不少邻居签约。“前些年有几个开发商进来谈拆迁，来来去去都没干成，这让不少邻居心里没底。”眼见邻居们担忧“烂尾”，他就专门做调研写文章，给大家分析这次靠什么堵住风险。文章发出来后获得很多邻居点赞，这让他对螺岭的未来更加充满信心。他说，期待螺岭片区改造圆大家一个“住得安全、住得舒心”的新家梦，更希望项目以“好城区、好社区、好小区、好房子”的“四好”标准，全方位重塑螺岭，呈现一个看得见、摸得着的未来。

业主何叔回到竹边新村再看一眼老房子。

住了四十余年的何姐，心情有些复杂。老房子地段好，买菜上学看病都方便，住习惯了，搬走多少有点舍不得。但想到未来的新家，她的眼睛亮了：“未来规划有活动中心、老人活动中心、幼儿园、花园，地铁以后也会通过这里，非常期待。”

把居民的不舍读懂、把实际困难解决，是这次搬迁最见温度的地方。竹边新村楼下，螺岭社区搭起了便民服务点，业主不用再跑指挥部，在楼下就能办理交房手续。现场有专人引导，从资料核验到水电销户，一站式办理。此外，社区还专门制作了螺岭周边的租房房源信息牌，把附近可租的房子集中展示出来，方便业主找过渡房。何姐直夸方便：“就在我们小区楼下，有什么疑问直接过来问，回答得又快又暖心，办起来就顺了。”

业主在竹边新村便民服务点咨询交房流程。

针对老年业主和行动不便的，工作人员还能上门协助。“尽量让大家少跑腿。”螺岭社区党委书记骆艺说，“集中交房期间，我们会一直守在现场，随时为大家做好服务，让大家交房更省心、搬迁更安心。”

螺岭片区改造项目工作人员曾志明讲了个细节：有位业主一直不愿签约，几次上门态度都挺抵触。深入了解才发现，他经营上急需一个面积较大的中转场地，找了很久没着落，心里着急才拖着。工作人员没再催，主动靠前帮他在附近物色到合适的经营场所。场地一解决，他心里的石头落地，第二天就主动来签约。“有时候业主不签，不是对政策不满意，而是有实实在在的困难没解决。我们多往前走一步，他们自然就信任我们、支持我们。”

从9月15日发布第一批次房屋搬迁通告，到10月15日启动集中搬迁，已有265户业主率先完成交房。正是他们的信任和支持，推动螺岭片区改造又往前多走了一步。

采写/拍摄：奥一新闻记者 蒋清君