珠海湾仔将迎新机遇!专家、学者共同研讨,湾区时代区域发展!

南都珠海
原创2019-09-12 10:27

珠海规划设计研究院总规划师杨峥屏指出,“在早先时间段里,湾仔一直是以海鲜闻名,随着港珠澳大桥通车、一体化规划规划发布,作为新城市中心的湾仔的功能自然也要发生天翻地覆的变化。”

近日,“大桥新机遇,湾仔新未来”主题论坛在珠海举行,论坛邀请了中山大学粤港澳发展研究院教授袁持平,珠海规划设计研究院总规划师杨峥屏,珠海市房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军等嘉宾。

现场嘉宾就港珠澳大桥通车、《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》发布后,湾仔片区的定位、特点及优势,片区房地产市场供求关系、价格走势、未来发展进行探讨。

在节目中,嘉宾们表示,在2018年9月18日,横琴新区对外发布《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》中,将一体化发展区域战略定位为:抢抓粤港澳大湾区建设和港珠澳大桥开通机遇,推进城市发展重点南进西拓,对接港澳促进横琴与周边一体化发展,打造特色突出、功能带动明显的“大桥经济区”,建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。

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珠海规划设计院总规划师、教授级高级规划师:杨峥屏

珠海规划设计研究院总规划师杨峥屏指出,随着城市的发展,城市中心也在迁移。过去,珠海的城市中心是老香洲、吉大、拱北一带。但随着人口的发展,以及横琴被定位为自贸区,新的中心便往横琴迁移。近几年来,横琴随着经济的发展和产业的迁移,已经有了一定的新中心的雏形。湾仔片区有口岸资源,以及高端服务业,因此被纳入到新中心一体化的范围。

她表示,“在早先时间段里,湾仔一直是以海鲜闻名,随着港珠澳大桥通车、一体化规划规划发布,作为新城市中心的湾仔的功能自然也要发生天翻地覆的变化。”

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中山大学粤港澳发展研究院教授:袁持平

中山大学粤港澳发展研究院教授袁持平指出,湾仔在新的城市中心中身处自贸区、保税区、综合物流区之间。国家赋予自贸区很多功能,产业包括高新科技产业、现代服务业、创新性产业等。这自然需要相应的配套,物流、保税及中心商务区的支撑。

“湾仔未来在整个城市中心乃至珠海的定位,就是中心商务区,集合了现代服务业的要素,汇聚高端人士,在这种情况下,湾仔将来会得到充分的发展。”他提到。

嘉宾还提到,《规划》还显示广珠城际轨道延长线在一体化地区内设置湾仔站、十字门站、金融岛站共计3个站点,此外,港珠澳大桥以全线通车运营,湾仔也处于大桥延长线桥头堡位置。

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珠海房地产职业经理人俱乐部主席:唐铁军

同时,唐铁军指出,有一句话叫“桥通路通财通”,这在湾仔得到了淋淋尽致体现。之前到湾仔的路很窄,现在有四车道、八车道的市级公路、高速公路,还有隧道从横琴直接过来,湾仔变成了四通八达的区域。港珠澳大桥开通后,湾仔到香港也就40分钟车程,而湾仔正处于中心位置,主城区、西区、横琴、港澳交汇其间加上城轨延长线设置三个站点以及口岸,湾仔显而易见是珠海交通中轴线。

编辑:王靖豪

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南方都市报记者
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