3月5日，越秀房地产投资信托基金在线上召开2019年业绩发布会。

截至2019年12月31日，越秀房产基金经营收入达20.58亿元人民币（下同），同比增长1.3%；物业收入净额为14.95亿元人民币，同比增长1.8%；资产规模达364亿元人民币，增长1.6%。整体经营维持稳定，连续14年分派超过可分派收入总额的100%。

越秀房托向基金单位持有人宣派2019年末期期间每个基金单位约人民币0.1051元，连同中期分派，2019年报告年度每个基金单位分派约人民币0.2406元。

越秀房产基金主席、执行董事及行政总裁林德良表示，2019年，中国经济下行压力增大，经济增速回落。越秀房产基金迅速调整租赁政策，全年整体经营收益略有增长，业绩表现符合预期。

越秀房地产投资信托基金于2005年12月21日在香港联交所上市，为全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金。目前拥有广州国际金融中心、白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场、上海越秀大厦、武汉物业（包括武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位）及杭州维多利中心，共8个物业，总产权面积约97.3万平方米。

报告显示，广州IFC写字楼全年续租率达81%，是亚洲首个获得BOMA认证的房托基金资产项目。 

2019年，国金天地持续丰富零售业态，优化业态布局和租户结构，负一层实现从轻餐饮品牌向零售品牌转变，新合同首年租金增长12.6%。广州四季酒店客房收入创历史新高，酒店入住率83.5%，平均房价创历史新高，达人民币2074元。

广州IFC雅诗阁公寓，调整长短租比例，收入创历史新高。公寓入住率93.2%，平均房价创历史新高达人民币1052元。

专业市场方面，白马大厦经营收入同比增长1.4%。

维多利广场经营收入同比增长8.2%。财富广场写字楼经营稳定，租金单价同比上涨2.7%。城建大厦租金单价同比上涨1.3%，项目租值增势稳定。

旗下杭州维多利中心、武汉越秀财富中心租金、星汇维港购物中心出租率及租金亦稳步增长。

据了解，2020年，越秀房托仍将计划重点投入广州IFC、白马大厦、城建大厦、越秀大厦和武汉财富中心等项目的资本性改造工程。在新冠病毒肺炎疫情发生以来，越秀房托坚持疫情防控与复工复产两手抓，目前除武汉疫区项目外，基金各业态、各项目基本实现全面复工。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露

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邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

黄露

4.1亿

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