要报名先交1亿！广州南沙又一旧改招亲，投31亿改造70万平

事隔4天，广州南沙又一条城中村改造招合作房企。

比起上周黄阁亭角村要求总资产8000亿的高门槛，于3月9日发布招亲公告的，同一镇的大井村可谓谦逊低调和蔼可亲：注册资本1亿元以上，再交1亿元参选保证金，身世清白即可参与竞选。

大井村在南沙属于规模比较大的村，改造范围达69.84公顷，改造总成本（不含融资地块土地出让金）31.22亿元人民币。

大井村集体经济组织成员户籍人口5590人（含农转居人口），69.84公顷的全面改造范围北至大塘村界，西至庐前山，东至大山乸，南至麒麟新城三期。

招亲公告显示，同时具有独立法人资格的企业法人；具房地产开发企业二级或以上资质；注册资本金不低于(含)1亿元人民币；银行信用记录良好；企业信誉好，社会责任感强，不存在工程烂尾或其他违法等情况；具备房地产开发经验，申请人或其股东公司（包含股东投资的公司）近5年内（2015年1月1日-2019年12月31日）项目建设房屋建筑面积累计竣工验收超过100万平方米等的房企，提交1亿元参选保证金即可参与招标。

不过，该村此次招商不接受自然人及企业联合体报名。

公告指出，南沙区黄阁镇大井村更新改造项目旧村须与留用地统筹开发，旧改房源18.6751万平方米将在留用地中调剂解决，合作企业必须承担留用地中旧改房源建设成本，且必须按照《广州市南沙区大井村城市更新统筹、片区策划方案》执行，并提交承诺函，否则本集体经济组织有权拒绝与合作企业签订本更新改造项目的《合作协议》。

从大井村的基础数据可见，该村共有建筑1795栋，当中村民住宅1770栋。

历年来，该村的村集体经济总收入并不高。尽管近年经济收入飞升，但据公开的最新数据，2017年同比升了33.1%，但收入也仅为667万元。

截止2018年11月下旬，大井村总人数7040人，常住人口5790人，共1941户，外来人口200人，流动人口1250人。

此次公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议将于5月10日在南沙区黄阁镇大井村委会办公楼会议室举行。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露