乐从:通过村改重构发展空间,布局医养大健康

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原创2020-03-23 16:13

3月17日下午,钩机的“铁臂”缓缓挥动,位于乐从镇的广东省第二救助安置中心内的旧厂房应声倒下,这个由乐从镇政府与省民政厅合作共建的村改项目,将建设医养中心,打造成全省乃至全国民政福利事业示范区。

同一时刻,乐从镇党委书记崔伟国与沙边(堤内)工业区意向开发、佛山交通产业基地、钢铁贸易现代物流总部运营基地、罗浮宫中国家居原创设计城及制造基地以及大参林粤中产业中心等5个项目代表签订合作协议。 

一个旧工业区清拆、5个重点项目签约,这背后是钢材、家具两大产业集群快速复工复产带来的信心,也是乐从谋划发展现代商贸、都市产业、智能制造、大健康产业的决心。

 “戴着口罩就要想摘下口罩后做什么?”  崔伟国用动作要快、视野要高、出招要实这三个关键词强调了在疫情防控持续紧张的当下,乐从这座传统商贸重镇,对于城市空间重构和产业发展的紧迫感。 

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乐从镇党委书记崔伟国

复工复产

给行业提振信心,一早上跑8个开业仪式


2月25日,乐从家具市场举行了一场盛大的全面复工启市仪式。作为世界知名的家具品牌集散地、全国乃至全世界公认的最大规模的家具专业市场,乐从有多达180多座规模庞大的家具城,总经营面积400多万平方米,云集海内外经销商6000多家,销售国内外高、中档的家具品种3万多种。因此,家具市场的整体复工,对社会经济的推动意义不言而喻。

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2月25日,乐从家具市场举行复工仪式

这天,崔伟国带领了党政班子和经促局相关负责人,戴着口罩连续跑了8家最大型的家具商城,参加他们的开业仪式。“疫情期间,人们的消费被压抑了,行业有难处。在防控好疫情的同时,我们需要更正面地对外宣传,给行业打气,提振信心。”崔伟国说。

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乐从镇党委书记崔伟国带领领导班子走访家具城商户,了解他们的复工情况

同样被按下“加速键”的还有乐从的钢材市场。从2月10日的0到3月15日的118,广东乐从钢铁世界地磅指数记录下了钢材交易回暖的讯号,现代化园区里车水马龙的景象,更昭示了这个年销售额达1000亿元的全国最大的钢材现货交易市场全面复工,加速打通了外地大钢厂到乐从钢材企业,再到下游生产车间的中国制造供应链条。

截至目前,乐从规上、限上企业复工率约100%,乐从家具商城、钢铁市场、塑料市场等三大专业市场全面复工复业。 “这都得益于我们的动作够快。”崔伟国在2月10日有序复工“集结号”吹响前,就跑了钢铁世界、家居市场、商协会等20多家企业和机构,了解行业的“痛点”。有企业反映买不到防疫物资、人员回流困难,政府就与乐从总商会牵头联合各商协会为会员企业拼单采购口罩,统筹收集包车返岗需求,并开展相关“点对点”的运输服务。“乐从的民营企业家们在抗疫的过程中是主动担当的,在服务复工复产过程中,我们更感受到本地企业家的进取之心。”崔伟国说。

2月23日,乐从率先推出了支持企业共渡难关的“惠八条”,涵盖租金减免、支持员工返岗、企业融资保障、缓交用电(水)费用、防疫物资保障等多方面措施。其中,家具城商会鼓励会员单位对商户实施减免2月租金政策的基础上,再加大减免力度,对商户减半收取3月和4月租金。针对钢材行业,乐从镇政府也积极联系区金融局,协调协助加大对本地信贷的投放,希望加强银企互动,通过做强深加工配套服务能力与优化供应链金融模式,来谋求新一轮大发展。


村改总攻

创新村改模式,重构发展空间

“有多少亩村级工业园?什么时候开始启动?群众支持整村改造吗?还有什么困难?”

3月13日下午,崔伟国接到了一次不打招呼而来的调研。他陪同佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海一口气跑了4条村——小涌村、大墩村、小布村、荷村村,实地了解村改项目进展情况,几乎每到一条村就要回答上述的4个问题。按照计划,今年乐从镇要完成村改任务总面积为2640亩,其中就涉及小布村、小涌村、大墩村、沙边村在内的多个改造项目。

事实上,作为今年政府的“头号工程”,村改总攻的复工序幕早已拉开。2月18日,乐从小布村响起了机器轰鸣声声,一栋栋破旧的厂房被清拆,宣告乐从镇村改正式复工。早在今年1月,小布村改造实施方案以99.4%高同意率通过村民投票表决,8年悬而未决的村改项目切实落地,更刷新了顺德区村改表决通过率的最高纪录。

崔伟国介绍,小布村改造面积1233.9亩,其中包括795.78亩工业区改造和438.12亩旧村庄整治、接下来还将按照“公开选定市场主体合作开发”+“自主改造”+“政府征收”的模式进行综合开发,提升活化建设。而小涌村,改造面积1481亩,力争高品质打造成为功能齐全、环境优美、产城融合的新社区,成为“三龙湾”区域整村改造的示范。同时,将以小涌整村改造项目的成功带动大墩等整村改造项目的推进。

值得一提的是,3月17日下午,位于乐从的广东省第二救助中心旧工业区启动清拆。这一改造项目正好诠释了乐从村改攻坚的目标——推动空间重构、发展扩容、产业提质。

据了解,广东省第二救助安置中心旧工业园区位于东平水道旁,地理位置十分优越,用地面积约777亩,其中工业区面积约占450亩,以低层厂房建筑为主。崔伟国介绍,该项目将由乐从镇政府与省民政厅合作共建,并通过引入社会主体进一步开发,在保留省第二救助安置中心原有的办公业务区、居民生活区基础上,增加公共配套设施,新增建设医养中心,推动医养大健康产业项目落地。“这个项目将形成高质量发展实验区中旧工业园区改造省地共建、社会参与的村改新模式。”崔伟国表示,在疫情期间,省民政厅的领导也专门过来视察, 加快与地方对接,双方一直在讨论改造方案和产业定位,甚至出租流转的政策问题也在同步研究中,“整个项目基本没有停下来,现在终于达成明确的共识了”。

综合村改及现有产业项目,乐从镇正加快梳理产业空间,完善功能片区规划和园区产业规划,以三乐路、佛山一环南段为界,着力打造佛山新城科技与金融总部聚集区、乐从智慧创意家居产业聚集区、创新转化生物产业聚集区三大产业聚集区。崔伟国表示,虽然今年村改工作时间紧、任务重,但也充满机遇,接下来,乐从镇将趁热打铁,进一步加快工作节奏、提升工作效能,全力以赴、攻坚克难,争取超额完成村改工作目标。


产业提升

传统产业升级 新兴产业落地

在3月17日举行的顺德加速度”2020年第一季度顺德区村改及重点项目签约动工系列活动上,崔伟国与沙边(堤内)工业区意向开发、佛山交通产业基地、钢铁贸易现代物流总部运营基地、罗浮宫中国家居原创设计城及制造基地以及大参林粤中产业中心等5个项目代表签订合作协议。

从这些签约项目中也能窥探乐从未来的产业布局。在传统家具产业方面,罗浮宫家居集团将依托建设罗浮宫家具创意设计制造基地,打造泛家具领域产品的一站式家具创意平台,形成完备的家具设计创新创意体系。

“我们以前的家具市场就是一个卖场,现在我们希望能够提升为一个设计创新综合体,有设计师、有潮流发布会,整体往高端市场提升。”崔伟国说,这次疫情,大家都宅在家中,自然会对家具提出更高品质的要求,这是乐从家具企业的市场机遇。

而在新兴产业方面,沙边(堤内)工业区将围绕生物科技及现代智能家居产业打造现代化产业园区,并将搭建新产业服务平台,将研发、设计、制造、推广和人才培训等产业发展的关键环节有效串联起来,帮助企业通过设计,驱动生产产能的提升,并有效与研发机构进行合作,开发新品和新产能。“我们要加快沙边堤外800亩的工业区改造项目,连片科学规划建设好创新转化生物产业园、沙边工业园区,完成科荟生命科技产业中心、广东云天生物创新产业中心建设。”崔伟国说,还将加快联东U谷、上华智能智造产业园、沙边工业区堤内、省安置中心改造、钢铁世界金汇海钢贸中心等项目建设,打造一批产业高端、功能完善、运营专业的产业空间,提升乐从制造的发展质量,腾出发展新空间,培育新动能。  

在解决可发展空间和产业提质问题以后,乐从还需要如何规划布局?“要以佛山新城作为城市升级的金钥匙,将乐从打造为三龙湾的重要极点。”在崔伟国看来,乐从要发挥佛山新城所在地这一极佳优势,背靠中德工业服务区,配合佛山理工大学建设,完善周边路网、基础设施建设,使佛山理工大学与市文化中心形成高端教育、文化功能版块,与新城轨道经济、楼宇资源全面盘活联动,加快企业总部、金融机构集聚发展,打造佛山新城科技与金融总部聚集区,打造成为湾区开放发展的重要门户、引领带动的极点。


采写:南都记者 关婉灵 拍摄:南都记者 郑仲 

编辑:胡嘉仪

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