近日，全国第四座科学城—光明科学城加快登台亮相；继中山大学之后，又一所著名高校——中国科学院深圳理工大学正式落户光明；地铁6号线二期接触轨热滑试验成功，意味着该线路已具备行车功能，光明地铁时代即将来临。

高科技、高新产业、高等院校、高等规划、生态智慧规划……这些利好的陆续兑现，让光明这片区域投资价值持续提升。

湾区科创引擎，深圳北部中心，光明未来备受厚望

光明位于深圳的西北部，于2018年9月19日由功能区升级为行政区。随着近些年深圳大力的西拓发展，粤港澳大湾区建设的加速推进，处于大湾区腹地的光明，北可承载东莞高端制造的松山湖，向南承接南山科技园研发制造外溢产业，被重点打造成世界一流科学城和深圳北部中心。

2019年8月，深圳迎来政策大礼包----《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布。

在粤港澳大湾区背景下，科创是深圳的核心竞争力，先行示范区意见核心内容提到“支持深圳强化产学研深度融合的创新优势，以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心。”

而在深圳，目前被提到国家科学中心高度的便是“光明科学城”。

光明科学城，作为深圳建设综合性国家科学中心的核心承载区，承担着“主阵地中的主阵地”作用，建设全球原始创新重要策源地。

依靠科学城的带动和辐射，光明吸引了诸多企业的入驻。据悉，未来将有超11家世界500强落户光明，20余家上市企业进驻，共同打造深圳高新产业新高地。

与此同时，光明更斥2500亿巨资再造区域性创新高地，目前光明已规划有259项重点工程，161个重大项目，像投资863亿的凤凰城、投资300亿的中山大学深圳校区，投资300亿的光明小镇、光明天安云谷等项目。

中粮落子，超大手笔，定鼎光明中芯

随着区域规划的不断落地，同时促进了光明的商办需求。而早早布局光明的中粮集团，于2016年便缔就了总建面约60万m²综合体——中粮·云景广场。项目涵盖了华府美宅、写字楼、创享空间、商业等多元业态。

目前，中粮·云景广场主推的写字楼，正位于光明中芯，该项目不仅是区域的地标性建筑，更是区域罕见的甲级标准写字楼。

项目自身携带大悦城团队运营的建面约5万㎡全时商业，同时还毗邻大仟里商业和公明商业中芯，满足办公人群工作之余的餐饮、休闲、娱乐等需求。

光明主脉，双轨加持，领衔高效商务时代

中粮·云景广场，紧邻光明核芯主干道——松白路。作为光明经济发展主轴，松白路以“1+3+N”功能布局，打造“三大功能区段”，聚集起大量战略性高新产业，逐渐形成了一条高新产业带，俨然“深圳的第二深南大道”，推动光明实现跨越式发展。

即将通车的地铁6号线携手在建中的13号线无缝接驳中粮·云景广场地下商业，6号线联通龙华-福田，13号线联通西丽-南山-深圳湾，两条地铁线均预留联通松山湖的接口，在未来将高效实现人才输送，商办效率，企业对接…..而作为枢纽之上的地标写字楼，已然成为企业布局的关键重地。

天际地标，甲级配置，满足企业舒适办公

中粮·云景广场写字楼，约200米天际海拔，刷新了光明写字楼高度，项目精心设计楼体灯光效果，在泛光线条的作用下，将写字楼塑造成时尚发光体，赋能企业壮观、大气、瑰丽形象。

在装修配置上，项目整体采用高档次的进口装修材料，楼体采用全玻璃幕墙设计，360°全景视野，视野开阔，通透无遮挡。

于运营方面，项目由国家一级物业——中粮物业护航，更依托大悦城独有的3C—— COFCO Fantasy”、“COFCO Life”和“Coffice”智慧运营体系，以线上智慧平台及线下服务，全面打造出更人本，更智能，更愉悦的商务办公体验。

项目在售建面约103—250m²灵动办公空间，层高约4.2米，现楼臻品，即买即用。

来源：开发商

编辑：张裕麟