3月27日下午，陈村镇仙涌村改项目表决在仙涌小学举行，有表决权的4941名股东中，有4916人选择了同意，最终改造方案以99.5%同意率顺利通过，一举刷新陈村新纪录、新速度，打响了今年陈村村改的第一炮。区委常委梁伟沛，陈村镇党委书记黄志捷，镇党委副书记、镇长容佰辉等到仙涌小学表决现场见证并祝贺。 

作为陈村首个以工改工为主导的“挂帐收储”项目，仙涌方案中有不少创新尝试，如全区首宗获批的城市更新单元计划、首次使用土地折抵形式增加村民收益”、我镇村居首次使用“村改贷”融资等，对陈村而言有着破局的里程碑意义，为加速全镇村改总攻提供了“仙涌样本”。

“早改早着数，早改早收益”

村民期盼共享村改红利

仙涌工业区片区规划范围占地占地约451.37亩（仙涌集体用地约351.85亩），地处广隆工业区核心腹地，毗邻吴家围TOD片区、顺联智造汇、华工科技园，广明高速、白陈路、环镇路（伦桂路）环绕，区位优势突出，但土地租约长、收益低、产业低端、风险隐患极大，与村居环境十分不相称。

2019年3月23日，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海实地走访了仙涌工业园，要求将仙涌工业园纳入村级工业园升级改造计划。村改这幅未来蓝图让村民为之振奋，让村民渴望感受到村改所能带来的实惠。在村改全面发起总攻之际，不少村民也积极行动起来，纷纷响应政府号召，主动提出“我要改”。

仙涌村党委书记何永坚运用了一句古诗词“两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”，以行舟轻如无物、迅速行进表明村改的瞬时性，机会稍纵即逝，必须紧紧握住村改，“早改早着数，早改早收益”。这次仙涌村改项目得到广大村民和企业主的大力支持，表决前企业预签约率达到96%。改造后，仙涌将获得一次性现金收入和6万平方米集体工业厂房，预期年租金收入为改造前的3倍。

方案投票表决前期，项目组在镇村改办的指导和大力支持下，以仙涌基层党组织为主力，开展十五场宣讲会。

“仙涌，先冲”

四轮推动，引领乡村全面振兴示范效应

2020年，仙涌村的村改热火朝天。它就像根扁担，一头挑着高质量发展，一头挑着多村振兴。借力村改，仙涌村将推行“农工商旅”发展模式。改造后，仙涌村将盘活土地资源，优化提升农地基础设施，积极引导农民开展多元化经营，增加村民和集体收入；清退低效企业、淘汰落后产能，腾出空间规划智能装备产业，乘着春风改造村级工业区；完善配套发展轨道经济，利用现有商业用地，发展现代商贸产业，提升集体经济实力；优化产业形态、提升人居环境，推动文旅融合发展，建设特色乡村休闲旅游线路。

作为全区首个全国乡村治理示范村，仙涌村站在新的起点上。仙涌工业区作为是陈村镇“一城·一芯·三片区”发展战略的主动脉。村改将为仙涌织“新衣”。改造后，仙涌工业区将规划发展高端智能装备制造、工业机器人等现代化产业，为广隆工业区连片近5000亩整体改造提升打开全新格局，推动城市空间的再造和品质的提升，形成一批产业转型升级、制造业优质发展、形成一批具有竞争力的生产空间；取长补短，改“短”为长，借力村改振兴乡村，改产业短板为长处，助力仙涌引入高端产业资源；加快推进农村综合改革， 让土地资源活起来变资产、资本，激发村民“自己家园自己建”积极性，建设美丽家园，努力建设成为全区高质量发展示范村、贯彻落实新发展理念的样板村。

“村改+”理念跳出村改谋大局 

助力陈村实现蝶变

陈村目前的土地开发强度约55%，向存量要空间、向村改要出路是必然选择。“陈村作为顺德对接广州南站的前沿阵地、“1+4”广佛高质量融合发展试验区先导区和三龙湾核心区，必须抢抓村改机遇，化守为攻，为高质量发展腾出大空间，谋求大发展，是陈村最大的使命和责任。”陈村镇党委书记黄志捷提到，陈村要以村级工业园升级改造破局，用村改+的工作理念，与城市格局提升、产业转型升级、城乡面貌提升相结合，建设功能布局合理、产业规模集约、城乡生态宜居的现代新都市。

纲举目张，执本末从，村改就是陈村高质量发展的“纲”。经过一年多的重点攻坚，从思想意识到行动，从资源配置到工作体系已趋向成熟。接下来，陈村将村改与完善城市功能、提升城市品位、增强文化内涵、发展城市经济有机统一，全力谋划“一城·一芯·三片区”高质量发展新格局。

此外，继出台招商引资、花卉产业、人才服务扶持办法的基础上，陈村不断完善招商引资、总部经济、科技创新、股改上市、人才引进等方面的政策，目前已出台《陈村镇加快总部经济发展实施办法》《陈村镇重点人才确认办法》等相关扶持办法，为村改做加法。

“我们要轰轰烈烈踏入村改总攻决战，能改早改，应改尽改，举全镇之力，全面规划、全线出击、全盘统筹、全力招商。”镇党委委员韩军表示，仙涌改造方案的顺利通过，为今年陈村村改总攻打开了突破口，为后续发力注入新的能量。

未来两到三年，有机会成为陈村新时代发展的分水岭。对于缺乏空间载体的陈村来说，村级工业园升级改造正是陈村的生命线！陈村将牢牢紧抓发展窗口期，以村改引领全镇高质量发展，在三龙湾高新集聚区中寻找高端定位和发展空间，形成从人才聚集、项目孵化、企业成长到落地壮大全生态链条服务，为陈村注入强大发展新动能，全力推动陈村从“镇”到“城”的蝶变。

采写：南都记者关婉灵 通讯员梁树忠

编辑：关婉灵