3月30日，南海区2020年度城市更新项目推介首次在“招亲”。在本次网上推介中，南海首次推出12个文旅产业载体，载体涵盖古村活化、电竞产业园、村级工业园改造提升、酒店改造等多种文旅业态。

近年来，南海依托历史文化底蕴和资源整合优势，把握粤港澳大湾区产业合作机遇， 按照“因地制宜、错位发展”原则，确立“东部’文化+创意’、中部’文化+商业’‘文化+科技’、西部‘文化+旅游’”的文化产业发展新格局。

一方面依托三山新城“粤港澳合作高端服务示范区”建设，重点推进东部片区碧+文化产业园、三山电竞产业基地为载体的影视+电竞文创融合发展；中部片区主要以佛山西站枢纽新城、和南国桃园为载体，加快推动以建川博物馆为核心的文博商业综合体规划建设，依托南海影视城改造提升带动4K/8K超高清视频应用和产业集聚发展；西部片区重点加快国艺影视城二期、宋城·佛山千古情景区等引领项目，打造环西樵山“影视+文旅”集聚发展产业带。

本次网上推介会共推出文旅产业载体12个，涵盖古村活化、电竞产业园、村级工业园改造提升、酒店改造等多种文旅业态，计划通过合资、独资、租售等多种方式与社会资本开展合作，提升培育创意设计产业、做大做强电竞产业、拓展数字内容生产产业、踏实开展全域旅游建设，推进南海文化产业跃上新台阶。

纵观这些项目，从地理位置上看，主要分布于西部三镇，其中西樵镇占比最多，一共有4个，分别是西樵山古村活化项目、上金瓯松塘村古村活化项目、西樵山碧云宾馆改造项目和南海丝绸文化创意基地项目；从拟开发产业业态上看，民宿和文创产业最受青睐；从合作方式上看，主要倾向于出租和统一开发为主。

12个文旅产业载体项目一览

1、听音湖片区文旅开发项目

项目地址：西樵镇听音湖

合作方式：引入一流实力企业统一开发

招商建筑土地面积：651亩

拟引进文化产业业态：双方商定

2、南海电竞文创产业中心项目

项目地址：三山新城长江路以南，环岛西路以东地块总投资额：约20亿元

合作方式：合资、合作、独资

招商建筑土地面积：278200平方米

拟引进文化产业业态：国家A级电竞场馆，电竞俱乐部，电竞上下游企业(28家)，泛娱乐文化产业企业(不少于10家)，人才公寓，青年教育基地等。

3、梦里水乡文旅载体项目

项目地址：里水河东段河岸

招商建筑土地面积：22505平方米

拟引进文化产业业态：文化、艺术、创意产业、商业等旅游配套功能。

4、西樵山古村活化项目

项目地址：西樵山风景名胜区内七村庄

合作方式：引入具备较强实力的企业统一开发

招商建筑土地面积：300多间房屋，总占地面积约235亩

拟引进文化产业业态：文化展示馆、文化旅游产品、主题民宿、传统文化活动等文创项目。

5、西樵镇上金瓯松塘村古村活化项目

项目地址：西樵镇上金瓯松塘村

合作方式：引入具备较强实力的企业统一开发

招商建筑土地面积：57770平方米

拟引进文化产业业态：传统文化研学实践基地、影视拍摄场景、特色民宿、特色餐饮、文创工作室、文化旅游产品。

6、仙岗村项目

项目地址：丹灶镇仙岗社区

合作方式：租赁

招商建筑土地面积：建筑物438间，总面积33900平方米

拟引进文化产业业态：文化创意产业。

7、南海新经济小镇文创产业中心项目

项目地址：桂城街道夏南二上元西工业区（通储物流及其以北至宝石路以南）

合作方式：招商招租

招商建筑土地面积：17799平方米

拟引进文化产业业态：文创、文化艺术、游戏动漫、电子竞技等。

8、南海丝绸文化创意基地项目

项目地址：西樵镇官山城区东区江浦东路1号

合作方式：引入具有一流实力企业统一开发

招商建筑土地面积：31亩

拟引进文化产业业态：文化创意基地

9、西樵山碧云宾馆改造项目

项目地址：西樵镇西樵山碧云村

合作方式：引入具有一流实力企业统一开发

招商建筑土地面积：44亩

拟引进文化产业业态：酒店

10、海寿沙尾外滩项目

项目地址：九江镇海寿岛

总投资额：2000万元

合作方式：引入投资商

招商建筑土地面积：110亩

拟引进文化产业业态：房车营地、露营、户外拓展等

11、璜溪村项目

项目地址：狮山镇高边璜溪村

合作方式：出租

招商建筑土地面积：古旧建筑约80间，

总面积约6500平方米

拟引进文化产业业态：主题民宿、特色餐饮、农家乐等

12、烟桥村项目

项目地址：九江镇烟南村委会

合作方式：出租

招商建筑土地面积：古旧建筑约80间，总面积约14000平方米；鱼塘195个，约40万平方米

拟引进文化产业业态：主题民宿、特色餐饮、文创工作室等

编辑：关婉灵

更多报道请看专题：南海城市更新“加速度”：214个项目“云招亲”

本文作者

郑俊彬

7190W

南方都市报记者