“五一”假期后的首个工作日，广州黄埔区成交了2020年来的首宗宅地。

今日（5月6日）上午，广州君梓房地产开发有限公司以345443万元底价，拿下黄埔区HBPQ-D1-1地块，折合楼面价约17321元/平。

从天眼查可见，君梓房地产开发有限公司股东为：广州市融创房地产有限公司和广州翔龙集团有限公司。两者分别持股53%，47%。

今日成交地块位于广汕公路以北、惠联路以东，由三个分地块组成，两块居住用地限高100米，占地均为3万平方米左右，而一宗中小学用地占地面积10247平方米，需配建15班幼儿园和小学。

从出让公告可见，此次成交地块，为黄埔区联和街道黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与黄陂社区经济联合社、华沙社区经济联合社签订《自留发展用地合作开发协议》。

值得关注的是，此次拿地翔龙集团本身为黄陂社区长安片区旧村改造项目的合作伙伴之一，此前已携手尚东地产开发了珠江新城的尚东君御等项目。

在南沙，这两年来多宗宅地的出让，都需配建村民安置房，而拿地的开发商，最终也成为所配建安置房村庄的改造合作方。此次融创携手翔龙集团，最终会否也介入黄陂社区、华沙社区的旧改，后续值得关注。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露

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邱永芬

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南方都市报记者

黄露

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