房地产发展40多年，广州楼市还有原始股吗？

当然有。

5月23日，“新白云·新发展”区域发展研讨会在8号线亭岗站上盖举行，现场或将揭晓谁是下一个原始股。

白云发展主轴核心已现

2017年，白云区提出“1358”发展思路，打造科技创新等三大枢纽。

两年过去，一个科技创新大城已在白云湖数字科技城（下称白云科技城）清晰呈现。

白云区三年两次与华为签署协议。如今再在白云科技城建设广州华为研发中心，促进白云区及广州IAB产业发展。

白云区新的发展主轴核心已现。28平方公里的白云科技城将扛起白云经济发展主力。

（白云湖数字科技城规划效果图）

超千人参观，400多台客登记

产城融合是城市发展主调。

继珠江新城、琶洲之后，一个新的宜居宜业大城已经蓄势待发。

在白云湖科技城，道路全面升级；11条村庄启动改造；城内产业园区已在征地拆迁。

最近，8号线北延段轨行区已移交运营部门并进入运营调试阶段，年内即将开通。

坐在8号线亭岗站上盖的云湖花城，是当前白云科技城内的78万方宜居大城。为辖内科创精英提供优质居所，吸引各区人民前来安家。项目未开先热。

（项目效果图）

项目启动登记以来已有逾千人参观，400多台客登记，现VIP登记火爆进行。预计届时开盘要拼身家，拼手速和运气。

2-16岁优质名校在小区

作为珠江实业与广州地铁的“爱情结晶”，云湖花城的教育配套百里挑一：优质18班幼儿园，省一级标准的9年一贯制公立中小学。

（学校效果图）

学校建在“云上”：半开敞的廊道空间与带状公园相接，设花园式图书馆、空中阶梯式活动剧场、屋顶生态农田及花园，多层次的绿化开放空间等，打造花园中的学校。

（项目效果图）

学校建筑尚未落成，已屡获设计大奖。

3.6万元/方起买入原始股

很多年以后，人们后悔当年没有买在珠江新城房价起跑线；后海没有买在琶洲房价2万+年代。

多年后回首，今天的云湖花城会是原始股吗？

上周，白云区诞生区域第二贵价地（江夏村地块楼面价43144元/㎡），包揽全市4万+宅地的1/3，未来一大波10万+豪宅面世，刚需改善一族或被挤到边沿。

云湖花城坐镇白云发展主轴心，却给房客低门槛上车：初定售价3.6万-4.5万元/平方米，愿与白云科技城共成长。

（项目效果图）

下月开盘，买在起风前？

云湖花城集优质教育、商业街、电影院、医疗中心等，引入广州图书馆分馆。打造70-140平方米的三至六房，同等面积下多一个房，省下几十万元经费。

全广州仅此云湖花城：建面约70方的3房方正实用，对流通风；90方为主卧带套房的4房，客厅主卧主卫都向南；120方5房带双阳台，主卧带套房；130方为双主套设计的5房；140方做成双主套双入户的6房。

现在，云湖花城VIP登记火爆进行中，即将开盘。你会买在风起前吗？

文/邱永芬

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编辑：李美钰