深圳光明打造深圳最大规模汽车销售综合体项目又有新进展。5月27日下午，光明区召开2020年第三场例行新闻发布会。南都记者获悉，深圳光明国际汽车城项目一期已完成物业统租合同签约，项目建设进入快车道。

光明国际汽车城项目示意图（以规划批复为准）。

拟分三期进行改造建设

据介绍，光明国际汽车城是光明区重点推进建设项目，项目总占地面积为92.5万平方米，其中公园面积为68.4万平方米，含30.9万平方米水面，公园将作为项目配套整体规划、打造。

光明国际汽车城项目拟分三期进行改造建设。其中，一期招商面积约为5.6万平方米，主要业态为高端4S店、公寓，以初步实现项目基础的核心功能；二期招商面积约为13万平方米，主要业态为4S店、汽车电商、企业办公、园区服务配套；三期招商面积约为8.2万平方米，主要业态为汽车主题商业、文化休闲、特色街区、商务酒店。

其中，项目一期选址于深圳市光明区马田街道港深工业园，占地面积约3.46万平方米，园区内现有建筑物13栋，建筑结构形式以3-4层的框架结构为主，按照标准工业厂房建设，建筑质量总体良好。

项目进展方面，深圳市光明区汽车城投资有限公司会同马田街道与港深工业园业主经过多轮沟通磋商，双方就统租合同内容达成一致意见，并于5月6日正式签订项目一期物业统租合同。接下来，深圳市光明区汽车城投资有限公司将加快对港深工业园进行城市更新改造和综合整治。

3-5年打造全市最大的汽车城

今年以来，光明国际汽车城利好频传。在今年1月初召开的光明区一届二次党代会中，光明区委书记王宏彬明确提出加快启动建设光明国际汽车城项目。光明区一届人大三次会议亦提及“光明国际汽车城建设”，要“打造全市最大规模汽车销售综合体”。

随后，在3月4日发布的《光明区国有资产监督管理局2019年工作总结和2020年工作计划》中提到，高规格谋划推进光明国际汽车城建设，打造粤港澳大湾区首个集汽车消费、文化休闲、旅游观光于一体的城市综合体。该项目已于2019年10月底正式启动，预计2020年底开业，力争3-5年打造全市最大的汽车城。

马田街道相关文件中亦提及该项目。《深圳市光明区马田街道办事处2019年工作总结及2020年工作计划》中提出，以光明国际汽车城建设为契机，打造全业态、一站式的全市最大汽车商业综合体，构建新的产业增长极。

3月25日，深圳住房和建设局发布了光明国际汽车城项目房屋结构检测鉴定招标，将对光明国际汽车城项目房屋(深圳市光明区马田街道石围社区油麻岗工业区)的结构安全性进行检测鉴定工作。

近日，深圳光明国际汽车城项目一期物业统租合同签约。光明国际汽车城项目稳步推进中。

采写：南都记者陈蓉

编辑：戴越