不缺货，慢慢挑！

阳光家缘数据显示，截至5月25日，广州全市11区住宅可售货量为67350套，总面积约787.6万㎡。根据近6个月销售速度计算，广州市住宅去化周期约为12.9个月。

据中地行不完全统计，6月广州全市共有25个项目有动作，9个全新开盘，3个开放营销中心，1个开放样板间，12个旧盘加推，合计约4091套货量。

白云5个全新盘面市

中心区域方面，白云区为6月份供应主力，天河和海珠区共有4个项目供应，越秀和荔湾区无推新。

天河区：保利天汇推出全新升级版二期，户型为88、123、131㎡三至四房产品；天河云商汇加推7#建面约32-58㎡新品，现已正式启动认筹，认筹可享2万优惠5万。

海珠区：全新项目紫星华府推出户型建面约40-100㎡一至三房，预计6月开放样板间；珠江壹号诚意登记中，主推建面约49-95㎡二至五房单位。

白云区：有5个全新盘面市，白云新城板块龙湖招商·天鉅即将开盘首推建面约85-122㎡带装修三至四房住宅；珠光·云山壹号将推将推建筑面积约206-243㎡美学院落以及建筑面积约266-392㎡临湖院落；保利珑玥公馆即将开放营销中心首推A13栋洋房，建面83-102㎡三至四房户型；时代名著首推建面85、95㎡的三房产品，预计6月中旬开放售楼部，项目正处于诚意登记阶段。金湖花园全新第五期，产品包含小高层洋房、高层洋房以及叠墅，预计6月推出。

番禺4项目推货

外围区域方面，番禺区有4项目供应，黄埔、南沙和增城区分别各有3项目供应，花都区和从化区合计共2项目有动作。

番禺区：亚运城板块中海左岸澜庭项目预计6月开盘，主推A6栋建面84-91㎡三房两厅两卫户型；亚运城全新组团【天逸】将推建面约114-141㎡观山瞰江小高层；璞悦台预计6月下旬开放样板房，将推约100-125㎡三至四房；碧桂园长盛汇预计6月开盘，将推4.5米层高建面33-39㎡商办产品和写字楼。

黄埔区：中泰天境推出最后一栋公寓产品玖寓，建面约36-69㎡全新创意LOFT样板间已开放，目前认筹中；长岭居五矿壹云台首推建面约142-164㎡低密度山景墅，分为上叠、中叠和下叠；龙湖首开云峰原著推出约131-143㎡瞰山王座大平层四房单位,为已加推的【峰境】全新组团产品。

南沙区：星河湾区壹号预计六月推带装修新楼栋，建面41-73㎡的复式商办产品；领南丨星河·荣誉加推98-125㎡三至四房产品；中交·蓝色海湾将推9号楼143㎡三房产品。

增城区：珠江国际创业中心，首推二期B9栋建面约53-105㎡带装LOFT商服类产品，主力户型为建面约53㎡两房两厅及建面约90㎡两房三厅单位。项目预计6月开盘；万科金色里程加推76-90㎡三房，总价120万起；广州增城万科城加推面积78-95㎡三房产品。

花都区：兰园·凤翎台目前营销中心及样板间已开放，可预约前往参观。项目即将开盘，推出建面约86-117㎡三四房，具体价格待定。

从化区：碧桂园荔山雅筑6月加推109-120㎡大三房产品，均价14000元/㎡起。

2个别墅项目入市

产品方面，别墅项目2个，洋房项目18个，公寓项目6个。

五矿壹云台、金湖花园2个别墅项目将入市，天河云商汇、珠江壹号、碧桂园藏珑府长盛汇、星河湾区壹号、中泰天境|玖寓、珠江国际创业中心6个公寓项目推出。

住宅方面，元邦·明月翡翠、珠光·云山壹号、龙光天璞、大华·紫悦府4个项目将迎来全新开盘。

6月13个全新项目扎堆入市，白云和番禺两个区域为供粮大仓，除越秀和荔湾区外，其余9区均有推新，其他项目以顺销为主。推出的户型大多是刚需，且货量供应充足选择众多，刚需客户的购房需求将进一步得到释放，预计市场成交量将稳步回升。

数据来源：中地行 南都地产数据智库联盟成员

编辑：李美钰

本文作者

李美钰

3.6亿

南方都市报记者