过去两个月内，深圳市碧桂园创新投资有限公司（下称“碧桂园创投”）先后入股了三家上市陶瓷卫浴企业，总投资金额近15亿元。在此前跨界全屋定制、家装和软装的基础之上，碧桂园的泛家居产业链生态已经初具雏形。

分析人士指出，碧桂园此番频频入股家居企业，除了深化房地产后产业链投资外，也反映出碧桂园将多元化产业布局的触角延伸至大家居板块的决心和野心。

2020年碧桂园加快了跨界家居行业的步伐。根据官宣信息，4月和5月在分别经过三轮入股之后，碧桂园创投将持有帝欧家居6.5%股份，蒙娜丽莎6.22%的股份，惠达卫浴5%的股份。

碧桂园创投在官网表示，入股欧神诺和蒙娜丽莎是因为看好瓷砖等细分领域在内的大家居赛道的产业升级。同时，碧桂园集团在建筑陶瓷等大家居领域有较大的采购需求，对优质供应商进行战略投资，形成股权关系，并支持他们长期稳定的发展，也有助于集团优化供应链体系、形成产业协同。而根据惠达卫浴披露的相关信息，作为国内卫浴企业的头部品牌，与碧桂园创投所属碧桂园集团一直有着密切的供应合作关系，工程渠道也是惠达卫浴近年来增长最快的销售渠道。

根据南都记者的梳理，早在2007年，碧桂园便开始布局家居产业，依托全资子公司“现代筑美家居“杀入定制家居行业，生产家具、地板、橱柜、卫浴柜、衣柜、淋浴房等成品家居用品。2019年现代筑美的营收数据未披露，但公开数据显示，现代筑美在2018年的订单总额已经接近60亿，同比增加一倍，不仅同年营收总额与定制第一军团的尚品宅配和索菲亚十分接近，而且营收增速远高于全屋定制行业的平均水平。2019年，现代筑美在河南信阳和安徽滁州的两大绿色智能家居产业园项目先手开工。在加速跑马圈地的同时，现代筑美还明确了从B端逐渐向C端发展的发展目标，计划在深耕工装赛道的同时逐步抢占家装赛道。鉴于碧桂园威力巨大的端口优势和国家大力发展精装房的房地产政策导向，现代筑美的后市潜力十分巨大。

在试水现代筑美大获成功之后，2013年碧桂园再度成立创喜邦盛，主营家具、家纺、软装饰等；2015年，碧桂园在家居产业链布局上更进一步，成立了互联网家装品牌橙家，致力于为业主提供整体家装服务。受互联网家装资本退潮影响，橙家近两年的发展势头并没有如预期那么快，但是却寄托着碧桂园董事局主席杨国强“在家装板块再造一个碧桂园出来”的希望；2018年，碧桂园又成立了子公司优泓家居，专注房地产拎包入住项目，承接碧桂园集团以及相关企业的拎包入驻项目；另据2019年的公开新闻显示，碧桂园计划投资100亿元在潮州投建智能卫浴产业园。

对于碧桂园而言，在地产“白银时代”，想要快速构建完整的泛家居产业链，在家居建材行业找到自己的“第二增长曲线”，投资并购显然比自己创立和孵化一个全新的品牌要来得更加快速和直接。分析人士指出，从成立现代筑美、创喜邦盛、碧桂园橙家、优泓家居，再到入股帝欧家居、蒙娜丽莎和惠达卫浴，碧桂园在深化房产后产业链布局的同时，已经初步形成了自己的泛家居产业链闭环，而2020年的三轮频密投资动作显示，碧桂园跨界家居的步伐已经开始加速。

除了碧桂园，近几年正在加速布局家居建材行业的地产巨头还包括恒大、万科、世茂等。对于家居建材行业的中小企业而言，当拥有资本优势和入口优势的房企与拥有品牌优势的细分头部家居建材品牌完成携手，或许才是真正“狼来了”的时刻。与此同时，对于头部家居建材品牌而言，与巨头的携手则意味着新的机遇，在新一轮的市场洗牌中会变得“强者更强”，品牌知名度和市场占有率均有望得到进一步提升。

采写 南都记者 米春艳

编辑：周佩文

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