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“广州设计之都”要扩容!这两条村力争今年完成拆迁

南方都市报 • 南都地产
原创2020-06-03 16:29

今日,有“广州设计之都”之称得白云区鹤龙街黄边村出让两宗商业/商务地块,要分别建成广州集成电路设计总部项目和集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目。

两宗地块都要求竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内,与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》,否则出让人有权单方面解除出让合同。

AB2901069地块宗地面积11216平方米,起拍价近4亿元,规定竞买人或其关联企业须为中国连锁经营协会理事单位,须建设集智能管理设计、智慧终端设计于一体的总部项目。

土地项目建成后,土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。

另一宗AB2901076地块宗地面积14004平方米,起拍价3.6394亿元,须建成广州集成电路设计总部基地。竞买人或其关联公司须为从事集成电路设计的企业,并与经科学技术部等国家部委同意建立的国家集成电路设计产业化基地签署了战略合作协议,并在有效期内,

项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。非自持物业中商务与商业比例需与该地块商务用地与商业用地比例8:2保持一致。

广州设计之都要扩园618.png

2020年,作为广州市重点项目, 白云区决定实施设计之都扩园项目,将广州设计之都从800亩“园区”提升为具有国际影响力的“平台”,范围达到2800公顷。

4月下旬,鹤龙街先后在鹤边村、黄边村举行广州设计之都三期征拆工作动员大会,正式启动黄边村及鹤边村收储项目工作,预计征收范围达到350亩,力争在2020年完成征拆。

广州设计之都要扩园781.png

目前园区一期核心区15宗国有地块已基本敲定意向入驻企业,预计到年末将有包括甲级写字楼、人才公寓等在内的10栋大楼封顶。而广州设计之都的扩园建设,将拓宽片区产业发展平台,为核心区提供设计孵化和加速器、设计总部、设计研发等空间组团,是“设计之都”产业连片发展的重要组成部分。

南都记者 王艳玲

编辑:李美钰

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