6月6日下午，在龙光天璞营销中心，深圳淘房志创始人顾洪波发表演讲：《全球大放水时代的广州楼市机遇》，为我们讲解了2020整体经济趋势下广州楼市的机遇。

发挥猎人嗅觉  纵贯全局

顾洪波首先从全球形势说起，“一个残酷的现实：从2008年全球金融危机开始，全世界就处于一个穷人通缩，富人通胀的时代！”

在一些全球性的事件影响下，大家会发现富人会变得越来越富，而穷人恰好相反。顾洪波给出了他的见解，穷人通缩、富人通胀的分水岭：是否成功将泛滥的货币转化为资产！当今世界真正有价值的资产只有两个：第一是：高科技公司股权、第二是：核心城市优质房产。

看清大局方向  把握时机

“想占有高科技公司股权或核心城市优质房产，有三个必要具备的能力：那就是前瞻性的目光、整体大局的宏观能力以及时机的把控。”

放眼看国内外，目前都是“放水救市”的走势。美联储直接降息至零、日本12万亿放水，欧洲6.3万亿信贷、中国央行多次降息等。

大量的货币涌入市场，往哪里流？

市场经济差，实业少有人敢追加投资；股市动荡，下半年美国大选又有变数，股市承受压力过大；大基建？高铁大规模投资期已过；石油期货、比特币？风险太高。

不难得出结论：重点城市优质房产，依然是最重要的资金流入方向。

2020广州楼市预判  抢占洼地

2020年，在疫情冲击下的各大城市楼市情况如何？

深圳：楼市率先回暖，Wind数据显示，截至2020年3月份，深圳二手住宅价格指数同比已经连续上涨了30个月。北京：五一期间二手房成交量同比增长超100%；上海：五一期间新房成交15.7万平，同比增207.8%；杭州：4月二手房成交量突破万套，创22个月新高。远洋西溪公馆，超6万人抢959套房……

广州与深圳同作为湾区核心城市的优质房产，优势十分明显。在大湾区时代，广州必须由一座珠江城市转变为一座湾区城市。由目前的广州城市中心珠江新城向南沙转移，必然以番禺为过渡。

顾洪波表示对于番禺前景相当看好。“对于资产的长远投资价值而言，我们推荐这样一个组合套餐：”一线城市+核心板块+稀缺资源配套。

按照如此投资逻辑，位于广州·番禺·大夫山的龙光·天璞便具有强劲的竞争力。

区位优势：番禺作为广州南拓战略的过渡区，目前价值被低估，而市桥作为番禺的核心，经过数十年的沉淀，聚齐了全番禺最醇熟优质的生活配套，地段优势非常明显。目前来说价格属于低洼，正是入手好时机。

资源优势：龙光天璞背靠的9000亩大夫山森林公园，为城市的生态绿肺，占据着得天独厚的自然资源，溢价能力更有保证。

稀缺优势：由于地段和生态资源的优势，大夫山周边并不适合大规模的开发，其稀缺程度更是可见一斑。

综上所述，番禺很快将掀起新一轮的置业热潮，推动价值的腾飞。

本次淘房志选择在龙光天璞

举办线下投资价值论坛

正是看好项目所在地番禺的发展

通过今天顾老师的

《全球大放水时代的广州楼市机遇》演讲

相信大家对广州楼市已经有一个大致的预估

在演讲后的互动环节

现在数十位来宾热情提问

顾老师逐一解答

从大家的脸上洋溢的笑脸

可知心里应该得了到满意的答案

这次的“淘房志天璞行”宣告完美落幕

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文/推广

编辑：王艳玲

本文作者

伊晓霞

1.24亿

南方都市报记者

王艳玲

1.91亿

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