“贝壳网已官宣，新房只要任何一方含开发商价格低于我们，贝壳补偿差价！针对所有新房！”

如此豪言，近期频频刷屏广州人的微信朋友圈。

贝壳找房市场中心相关人士今日（6月8日）上午告诉南都记者，该信息属虚假信息，“我们已经通知所有不实信息处理删除了”。不过，他表示“新房底价购房、补偿差额是广州链家去年开始承诺的项服务，但贝壳合作的其他经纪品牌就还没推进这方面的内容”。

某平台买房可获团购价“火了”

事实上，早在去年，网上就有关于贝壳找房可底价购房的相关信息及传言。

2019年8月，在苏州一个论坛，有中介发帖称：贝壳找房已官宣：只要任何一方包含开发商报价低于我们，贝壳补偿差价，所以你们担心的“羊毛出在羊身上”问题，请百分百放心，绝对不存在这个问题，请放心找我购买。

该贴的类似内容，后来持续见诸不少网站，在今年6月，又彻底在朋友圈重新火了。“都是团购价、买高于开发商的价格就补偿差价，不收中介费……”等等，吸引不少关注。

贝壳平台辟谣“系误传”

针对当前网上的关于贝壳找房的官宣“底价购房、补偿差价”等，贝壳找房市场中心相关人士表示，相关信息其实是误传，“新房底价购房、补偿差额是广州链家去年开始承诺这项服务，贝壳合作的其他经纪品牌就还没推进这方面的内容”。“我们已经通知所有不实信息处理删除了”。

“其实这些服务的内容承担主体是各家经纪公司，包括这项新房的补差价也并非全国实行，只是广州链家的承诺，每个城市每个经纪品牌的情况都不太一样，所以承诺的服务也不尽相同”。该市场中心人士还指出，目前贝壳平台推行的真房源，假一赔百的承诺是全国所有经纪品牌合作的必须条件，其他服务承诺都在推动各个品牌实行，但目前还不统一。

广州链家宣称可“底价购房，买贵补差价”

据了解，早在2019年4月，广州链家在开拓新房业务时，就推出“底价购房 买贵补偿差价”的新房交易服务承诺，宣称为购房者解决行业痛点，轻松实现市场底价买新房。

广州链家官方解读称，链家在中介行业深耕近20年，具备与开发商强强联合的实力，因此有信心为市场提供分销渠道中的最大优惠。“链家保证代理楼盘的折扣优惠是所有中介分销渠道中的最大优惠，房价是真实的市场底价”。

据介绍，“底价购房 买贵补偿差价”这一活动，后来链家也在上海等个别城市推行。

截止中午发稿前，广州链家方面告诉南都记者，“底价购房 买贵补偿差价”的新房交易服务承诺目前仍在执行。2019年8月份，就有买家因为买贵了，获赔了2.5万元。继该宗补偿差价案例后，链家后面又发生多宗“补差价”赔付案例，具体宗数仍在统计中。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露

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邱永芬

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南方都市报记者

黄露

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