南都讯  深圳顶级豪宅“深圳湾1号”一直在深圳乃至大湾区的标杆，目前售价已达每平米28万元。日前，记者从鹏瑞集团大湾区战略暨全新产品系发布会现场获悉，在珠海拱北口岸一带，也即将诞生一个新的城市地标——珠海珠澳湾中心，官方表示，珠澳湾中心将媲美深圳湾1号的区位与产品原型。

深圳湾1号，在房地产市场，一直是“壕”的代名词。“为追求细节完美，38次推倒重来才最终确定的一纸规划方案，光设计费就花了3.5亿”“为极致的景观视野，打造单扇重达1.5吨的落地窗……”“T4楼王已经在主体结构达6层楼的时候，因为对设计不满意，停工3个月”……目前售价已经高达每平米28万元。当下，国内几乎只要做豪宅，都喜欢把自己叫做下一个深圳湾1号。

目前，深圳湾1号的开发商宣布，将在珠海拱北口岸一带，打造一个新的城市地标——珠海珠澳湾中心，将媲美深圳湾1号的区位与产品原型。

珠澳湾中心位于珠海拱北口岸附近，屹立珠海、对望港澳，媲美深圳湾1号的绝版位置与产品原型。鹏瑞设计研发中心总经束旻力表示，超级地标建筑群，高低错落的建筑布局给珠海提供非常好的天际线。不仅如此，项目将与深圳湾1号一样，同样配有顶层停机坪，为大湾区进入到空中飞行时代做好准备。

记者从规划部门获悉，珠澳湾中心前身是夏湾豪骏批发市场，是拱北的旧改项目。项目位于拱北夏湾前河东路东侧、侨光路北侧。项目用地性质为商业、商务、幼儿园、一级邻里中心、公交首末站，建设用地面积为35356.15㎡，总建筑面积为328794.15㎡，计容建筑面积为243879.68㎡，其中地上总建筑面积为252874.4㎡，地下总建筑面积为75919.75㎡，容积率为6.9，设计车位1537个。

鹏瑞除了这一项目外，还在珠海西区热点区域航空新城落下二子。2019年3月29日，鹏瑞地产以8.6亿元总价取得珠海市金湾区金河东路南侧2.47万平方米的二类居住用地，溢价率达49%。同年6月21日，鹏瑞地产再次以总价6.06亿元取得金湾区金河东路南侧、省道S272西侧一宗4.04万平方米用地，溢价率为2%，两宗地处于相邻位置。

其中，6月20日鹏瑞·金玥湾已开盘。根据珠海住建局官网公示的鹏瑞金玥湾1栋房源备案价格。备案的销售均价为29669.72元/㎡（建筑面积），最高备案价达38570.29元/㎡。最低备案价为25941.18元/㎡。

采写：记者朱鹏景

编辑：朱鹏景

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朱鹏景

2.54亿

南方都市报记者