广州增城冯村村旧改招标流程终止 ，将择期重新招标
叱咤广州旧改市场的“深圳旧改大王”佳兆业，这次在增城可能绊了一跤。
6月28日，增城区宁西街冯村村民委员会向宁西街道办事处、广州公共资源交易中心发出《关于终止招标流程的申请》，申请取消佳兆业集团本次参与冯村村旧村改造项目选择合作意向企业招标的申请资格。
作为深圳“旧改大王”，佳兆业截至2019年底，拥有的旧改项目多达147个，对应货值约2.5万亿元。2020年在深有5个旧改项目可实现供地，可售面积达87.2万平方米；未来五年在深圳将有超过20个旧改项目。
而在广州，佳兆业于2018年12月通过公开招标拿下白云区小坪村旧改。
此次被公开申请取消申请资格的冯村村旧改，佳兆业也是于2018年6月就与该村签订旧村改造协议。
从此前公告可见，冯村村旧改项目位于广州市增城区宁西街冯村村，东临中元村，南临路边村，西临南香山森林公园，北临中新镇联丰村，户籍人口约2768人，户数约903户。划定片区策划范围77.27公顷，项目拟改造范围约30.72公顷。现状建筑面积约20.29万平方米，总栋数约1650栋。
今年4月25日，冯村村发布了招标公告。按照彼时计划，将于6月20日进行村民表决，但事后一直未见结果。
直至6月28日，冯村村委向宁西街道办事处、广州公共资源交易中心发出关于终止招标流程的申请，根据有关规定与监管部门要求，取消佳兆业集团（深圳）有限公司参与招标的资格，并终止此次招标流程。
据了解，按照广州市增城区旧村改造合作意向企业招标政策要求，投标单位需通过量化评分环节。因对招标量化评分标准的理解不同，为避免分歧，终止本次招标流程。
纵观广州这两年的旧改公开招标情况，基本所有项目发出招标公告后，基本都能顺利中标，找到满意的合作房企。此前仅曾发生过，番禺石壁（一二三四村）旧改招标两次流标事件，此次增城冯村村旧改则是广州第二条旧改未能一标中的的项目。
不过，旧改这块蛋糕过于诱人也复杂，今年6月份，一直周旋于富力地产、保利地产等房企之间的海珠区赤沙村，也在反复择抉中，最终敲定富力和保利联合体。至于冯村村是否也是类似的选择，仍有待观察。
南都记者 邱永芬 王艳玲
编辑：黄露,林广
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