经过多年的摸索和尝试，花都的旧改也进入全新的发展阶段。随着花都的交通越来越方便，旧改项目也将遍地开花。

近日，广州市花都区花城街杨一村、杨二村旧村庄全面改造方案与控制性详细规划调整在广州市政府采购平台公开招标，括片区策划方案、改造实施方案、控规调整、专题与专项评估四部分，预算金额3300万。

杨一村、杨二村属花城街管辖，杨一村东至芙蓉大道，西至永福大道，南至永发大道，北至平步大道，改造范围146公顷；杨二村东至芙蓉大道，西至广清高速及狮岭大道，南至杨一村，北至东边村，改造范围162公顷。

设计原则需充分尊重及保障村民、村集体的合法权益，有效实现村、公众、参与城市更新的 其他主体等各方利益的平衡；节约集约利用土地，合理调整用地布局，挖掘土地资源潜力，发挥土地利用效益最大化，增大开发潜力；坚持可实施的原则，对于已编制控规、城市设计等规划的重点地区，尊重已批成果，加强规划协调性和可实施性；坚持可持续发展的原则，科学合理设置规划建设总量，并鼓励节能减排，促进低 碳绿色更新；注重保护地域特色资源，延续历史文化传承，塑造具有地方特色的风貌。

片区策划方案按连片改造、整体统筹的原则，整合杨一村、杨二村片区策划相关内容，按照现有的城市更新政策，开展片区范围划定、更新改造策略研究、更新改造总量及资金、更新改造模式与方式、更新 项目及计划等工作。

相关资料显示，今年4月，杨一村、杨二村旧村庄全面改造基础数据调查项目对外招标，调查项目范围内基础地理信息、土地、房屋、人口、经济、产业、文化遗存、公建配套及市政设施等现状基础数据，满足编制片区策划方案和项目实施方案的要求。

图：资料来源于花都人微信号

今年5月，根据旧村改造流程，杨一村、杨二村于五一假期后后开展基础数据调查（入户测量），由花城街道通过公开招标选择符合资质的测量单位，全面启动入户测量工作。此次入户测量所获取的房屋数据，只作为编制改造实施方案并上报政府审批的数据依据，不涉及村民个人房屋具体补偿相关问题。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露