7月5日，顺德勒流街道江村工业区改造方案通过全体股民投票方式，以98.67%的投票率、74.33 %的同意率通过表决，这标志着勒流村改“江村模式”正式落地！这也是勒流村改第二个超千亩现代主题产业园区。 

据介绍，江村工业区改造项目是勒流乃至顺德首个采取“一二级联动”+“空间置换整合”改造模式的项目，在保持原用地性质不变的情况下，通过货币补偿、物业安置、土地空间置换（自主改造）等三种方式进行土地整理，鼓励优质企业通过自改保育，腾出部分空间进行企业安置，最大程度减少改造的“阵痛”和清拆的“伤害”，支持本土优质企业安心留下、发展壮大。 

江村村改模式有效解决土地性质复杂、改造成本高、利益诉求多等问题，是顺德村改的创新模式和范本，为其他村级工业园区改造提供了经验借鉴。 

江村工业区毗邻龙洲公路（325国道）、佛山一环南延线、南二环高速贯，区位优势突出，但土地利用率低、违章建筑多、环境卫生差、环保安全隐患大。 

经过两个月多的入户走访、超过十场的政策宣讲，截至目前已有70多家企业签订货币补偿协议，超过40家企业申请自改，参加村改的企业面积总数超过江村工业区总面积的85%，村改工作得到了大部分企业和村民的支持和认同。 

江村工业园改造后效果图

据了解，接下来，江村工业区将以绿色环保为导向，突出智能制造，引入泛环保产业，与周边区域连片发展，融入规划建设以盈峰环保科技为龙头的面积达3000亩的华南环境科技产业园。 

采写：南都记者 胡嘉仪

编辑：胡嘉仪