奋斗半年，销售额过千亿元，净利却不足10亿元？

7月13日晚，招商蛇口发布业绩预告，预计2020年1-6月归属上市公司股东的净利润8.00亿至10.00亿，同比变动-83.67%至-79.59%！

事实上，上半年这一仗招商蛇口打得非常漂亮。

2020 年 1-6 月，招商蛇口实现签约销售面积 497.30 万平方米，同比减少 3.48%；累计实现签约销售金额 1107.13 亿元，同比增加 9.41%。以招商蛇口2020年销售目标为2500亿元计算，上半年招商蛇口已完成年度销售目标的44.29%，在房地产行业中完成目标率排名靠前。

但细品下来，招商蛇口的这一仗赢得有些“尴尬”。没错，就是旺丁不旺财。

从其业绩快报可见，今年上半年，招商蛇口归属于上市公司股东的净利润预期为8亿至10亿元，而去年同期则为49亿元，同比大降83.67%-79.59%。与此同时，上半年每股盈利约0.04元-0.06元，而去年同期同为0.6元。

对于业绩变动原因，招商蛇口解释称主要原因有三点：1、 去年同期公司通过增资扩股转让子公司股权产生税后净收益 22.26 亿元；2、自今年初新冠疫情爆发以来，公司采取了减租免租、暂缓开工等措施，经营业务受到不同程度的影响，营业收入和投资收益较预期减少。此外，本报告期公司房地产业务结转规模同比增长，但受结转项目地区结构影响，毛利率同比下降。

或受业绩预报，及大盘影响，今天下午股市收盘时，招商蛇口股票大跌4.09%，在房地产股板块（123只股）跌幅中排名第9。

南都记者邱永芬

编辑：黄露

更多报道请看专题：数读2020年上市房企半年报

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

黄露

4.09亿

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