日前贝壳研究院发布《95后婚恋居住调查报告》（以下简称“报告”），报告对“租住方式”、“婚前购房”、“居住空间需求”等话题进行了调查。

记者从报告获悉，57.6%的95后在脱单后或预计未来脱单后的买房意愿“显著增强”。不仅如此，有24.6%的95后甚至选择了买房“意愿强烈”。由此可见，在95后心目中房子对婚恋关系的重要性和必要性。另外，在居住环境上，他们更注重品质和体验，对新兴居住空间的接受度更高。

那么，对于即将到来的“金九银十”，购房者可以如何挑选好房？有哪些楼盘值得入手？记者近日踩盘了解到，位于城区与松山湖之间的热门楼盘万科金域东方，将推出78㎡的三房、95㎡的三房以及120㎡的四房产品，总体使用率都比较高。另外，这三个户型的朝向都是没有朝北的。也就是说，无论买哪一套，采光与通风都可以保证。

对于小年轻刚需族来说，买78㎡的三房产品，首付压力既不会太大，又能满足基本的居住需求。而不想首付、月供压力太大，又能一步到位的购房者，就可以选择这个95平的三房产品。这个户型是三房两厅两卫，是标准的刚需户型。不仅有阳台，而且每个房间都有飘窗，其中主卧还是270度的大飘窗，景观视野和采光都比较好。

对于有改善需求的购房者来说，120㎡的四房就很适合。这个户型是横厅设计，不仅方正、通透、采光好，而且各个功能区空间都很充足。在设计上，这个户型的厨房与两厅相连，减少了过道面积，较好地利用了空间，住起来也更加舒适。

总的来说，这个项目还是很适合自住的，尤其是很适合城区和松山湖的市民入手。因为对比这两个区域的房价，万科金域东方项目总价不算太高，而且距离都不算远，生活还是很便利的。

另外，地处深莞山水林都之地的万科棠樾项目最新力作，推出了建面约120-350㎡网红湖山院墅，打造全家人的湖山小院。

记者从项目了解到，棠樾总占地约66万平，本期容积率约0.5，周边约2.5公里内，拥享国际高尔夫资源、稀缺山景资源、绝版进湖资源。棠樾旁就是观澜湖高尔夫球会，总占地面积约20平方公里，有216洞12大球场，连续12年取得高尔夫世界杯主办权，是世界吉尼斯认证的“世界第一大高尔夫球会”。

从棠樾出门即是大屏嶂森林公园，被称之为莞深“绿色翡翠“，占地约27平方公里，森林覆盖率达96%以上，是深圳含氧量的2倍之多，产生的新氧可供约270万人呼吸。

而虾公岩水库就位于棠樾旁，集雨面积为15.7平方公里，水质达国家二类水源地标准。仙女湖就在水库的对面，是著名的休闲垂钓之所，湖面开阔，水质清澈，远处青山绵延，绿意葱葱。在这里，完全可以满足购房者“有湖有山有岛屿，有说有笑有院子”的居住需求。

采写：南都记者 黄慧萍

编辑：黄慧萍

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黄慧萍

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