在深圳，有这样一个地方

它是深圳的最早建成区

这里孕育了深圳最初的繁华

在这里

曾经创造了三天一层楼的“深圳速度”

诞生了全国第一家证券交易所、

第一家地方商业银行

……

春天的故事由这里开始

深圳的奇迹也在这里发生

没错，小编说的就是它，罗湖区。

提到罗湖，你会想到什么呢？

地王大厦？东门步行街？

还是金融CBD？

有人说

罗湖的地位虽不可取代

但是，作为深圳最早建成区

这里相比其他后开发的区

老旧狭窄了些

 但是，你真的了解罗湖吗？

“湾姐下午茶”’在罗湖区东昌路粤海城悦·艺术馆举行，30年前这里是金威啤酒厂的易拉罐车间。如今，这里是城市焕新综合体“粤海城”，是新一代深圳人回望过去眺望未来的地方。

在“湾姐下午茶”上

各位嘉宾从跟深圳的首次相遇聊开去

深圳市国际化城市建设顾问委员会委员陈可石这样回忆他与深圳的“第一次”。“从罗湖口岸过香港，当时的罗湖就像是个小县城，但大家都满怀梦想、希望，都有一股子冲动劲。”

在83年左右第一次来深的广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明也同样提及到罗湖口岸，“香港人穿着花花绿绿的衣服过来。口岸，是通往未来世界、神秘世界的门户。”

谈到深圳的过去，沙龙举办的所在地粤海城的前世——金威啤酒厂是绕不过的城市集体记忆。

金威啤酒陪伴在深圳人如火青春中，陪伴在激情向上的奋斗里，三五好友聚会，在金威啤酒广场上怼啤酒解压力、庆成功、聊人生……金威的浓郁麦香见证着深圳人奋斗的汗水和成功的荣耀，也成为深圳人难以割舍的共同过往。

但罗湖绝不是只有记忆中的辉煌

罗湖是否有被我们固有的记忆“钝化”？

最早建成区是否代表着落后？

在“湾姐下午茶”现场

“湾姐”的一系列数据刷新了罗湖印象

话不多说

我们先来看数据

从社会固定资产投资方面来看，2015年，罗湖启动城市更新改革试点以来，全社会固定资产投资总规模达1170亿元，年均约234亿元；

说到罗湖，自然不能少了珠宝产业，中国一半的珠宝出产自罗湖；珠宝企业数量达3800多家，年产销量1000多亿元，约占国内批发市场的50%；

金融产业是罗湖的金字招牌，在这里，持牌金融机构占全市1/5，2019年，罗湖金融业增加值超过820亿，同比增长7%。金融业占罗湖GDP比重39.5%……

正如湾姐的数据在述说一个事实

罗湖的精彩在于有产业基础的支撑

那这些产业未来将如何发展呢？

你关心的都在这里

陈可石在下午茶现场，带来了水贝布心片区的规划方案。“我们怎么能够把水贝做成一个产业带、产业中心？我提出水贝国际珠宝中心的概念。水贝-布心片区中将有一条珠宝大道从田贝开始到金威啤酒组团，这里有高楼、也有错落有致的中低层。未来，这里预测产值将达到6000亿。”

“格式-世界宝石墙”

李江表示，罗湖金融、珠宝、商贸物流、文化四大支柱产业，如何激发活力？产业链如何加长加粗，集群力量加大？是未来重点需要思考的问题。

李江以粤海城为例——

事实上，罗湖区在担负起特区前30年的率先发展的重担之后，再次承担起了转型时期的城市存量发展中如何突围、如何创新的新历史使命。

罗湖区城市更新和土地整备局副局长朱洁表示，罗湖是深圳最早的建成区，也是改革先行区。罗湖区作为城市更新改革试点，更新注重规划先行、主动谋划、绿色有机更新。

“罗湖的城市更新首先谋求民生，罗湖在深圳的教育资源、医疗资源都是比较好的基础之上，仍新建学校、配备大量文体设施、社康中心。产业上，通过城市更新释放了大量的产业空间，通过大片区带动大项目，湖贝统筹片区、蔡屋围统筹片区、红岭新兴产业带等都聚集大量的总部企业入驻罗湖。”朱洁说。

朱洁透露，罗湖区将打造“一主两区三带”以及“四大千亿片区”，包括有红岭新兴金融产业带、大梧桐新兴产业带、口岸经济带等。

按照罗湖区委确定的 “一主两区三带” 发展新格局，未来，罗湖将在国土空间拓展、存量土地开发、土地立体利用等方面先行先试，高起点、大手笔打造蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道、笋岗-清水河重点片区、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全域复明工程等四大“千亿片区”，将“高质量发展”贯彻到底。

朱洁说，“一个城市、城区吸引人的不只是经济的数字，更注重生活的宜居。一半山水一半城的罗湖，不仅生活舒适便利，还需要自然环境优美，强调文化性，有情有趣有乐有玩。”

罗湖

是深圳各个区中特别的存在

如同凤凰涅槃一般

城市更新将赋予罗湖新的生命

引领着城区的“蝶变”。

或许你还未曾发现

但属于罗湖的时代即将来临

让我们一起期待吧

统筹/文：黄璐

摄影：霍健斌

编辑：黄海珊

编辑：黄海珊

本文作者

黄璐

2277W

南方都市报记者

黄海珊

6030W

专注粤港澳大湾区政经观察，专家型记者，人称“湾姐”。