盘它第五期：德威江誉城

地址：金山新城马安中心区金山湖东西枝江畔

盘它第五期来到的是位于金山新城马安中心区金山湖东西枝江畔的德威江誉城，这是金山新城马安中心区占地面积最大，销售时间最早的项目，从金山新城的规划落地开始，德威江誉城一直是金山新城马安中心区销售业绩最好的项目之一。

项目于2018年7月份首开入市，以11000元/平方米起盘发售，户型主力为89—143平方米产品，兼顾了刚需和改善两种类型。目前一期已经在7月份陆续交楼入住，目前在售的是二期产品，占地9万平方米，建筑面积30万平方米，均价大约13000元/平方米，户型为115-145平方米产品。

德威江誉城项目拥有较为完善的教育配套，也是项目的最大卖点之一。一期交楼的同期，开发商捐建的德威江誉城小学也已经在9月份正式开学，小学占地约1.8万平方米，建筑面积约1.6万平方米，按标准化小学36个班规模建设，可容纳学生约1600人，目前部分江誉城项目业主适龄儿童已经在小学就读，与此同时和德威江誉城二期同步开工的还有占地4400平方米，拥有12个教学班的公立幼儿园。

通过三环路下沉降式隧道，联通马安中心区的堤下路已经通车，从金山湖到德威江誉城路程为8到10分钟，项目周边没有可用的成型配套，但项目一期已经交楼，德威江誉城小学9月已经开学，随着入住人数增加，裙楼商铺应该很快能满足社区的基本配套。

综合测评

区位：3.5颗星

产品：4颗星

配套：4颗星

价格：4颗星

热度：4.5颗星

推荐星值：4.5颗星

栏目监制：申鹏  何永华

策划/统筹： 李鹏 蒋奇政

视频编导：李鹏

本期采写：南都记者 蒋奇政

出镜：南都记者 蒋奇政

视频剪辑：南都记者 王诗媛

编辑：李鹏