2018 年 12 月，国家商务部从全国 18 个城市上报的 27 条步行街中最终评选出 11 条全国步行街改造提升试点，北京路闯关成功，从此拉开升级改造的大幕。

而就在近日，越秀区商务局主办的广州市老字号暨9.9越秀购物嘉年华活动在北京路举行，并有消息显示，升级后的北京路，有望于9月底开街。

北京路改造重点在哪？改得怎么样了？南都记者对此进行了走访，并请五大行中唯一被委任为北京路步行街提供招商运营一体化服务的房地产服务机构的高力国际中国区董事总经理邓懿君对此进行了解答。      

高力国际中国区董事总经理邓懿君。

资料显示，北京路全长1400米，其中北京路步行街长度为1100米，位于北京路的文化核心区中心地带。作为广州闻名遐迩的对外名片，是岭南文化传承与商业发展的重要载体。两千多年来一直是广州的政治文化商贸中心、建城的城市原点，更是广州对外展示的窗口、构建国际文化旅游中心城市的重要基础。

北京路步行街。

在北京路商圈上，有购物中心“粤海仰忠汇”，百货公司“广百百货”、“新大新”和“天河城百货”，其余业态以为街铺。南都记者走访看到，经过一年多的改造提升，北京路步行街在街区环境、业态品质、智慧水平等方面均取得了明显成效。

目前，北京路完成 5G 网络建设，成为全国首个 5G 网络全覆盖的步行街改造试点，广东省首条 5G 网络全覆盖步行街。

记者看到，周末的步行街人流穿梭，已经恢复到疫情之前。不论是片区最大的购物中心“粤海仰忠会”还是街铺，都有一些新面孔出现，如B.DUCK KIDS、DEPOT3。据悉，“惊喜经济”蛋屋、1626潮研所、广氏1934、马连奴、LEVVV、喜淘冰及碧桂园千玺机器人餐厅也陆续入驻。而有着百年历史的新大新也正在进行外立面的改造。

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数据显示，改造后步行街拥有路面商铺总数逾290家，涵盖钟表、珠宝金饰、皮具、鞋子专卖店等，餐饮商铺约120家，整体商业氛围相对改造前更浓、档次更高、品种更齐全、设施更完善。

不过还有很多地方仍在围挡和建设中，如千年古楼遗址，越秀书院街等。

据高力国际中国区董事总经理邓懿君介绍，通过年初对全国市场的调研，该机构制定了“文旅及消费一体化招商运营新模式服务”。为北京路步行街制定了业态策划方案，对步行街内不同的区域、路段、物业的业态、品牌提出具体指引，并以此为依据牵线引入具体品牌，策划打造若干个业态品牌爆点；引入知名品牌入驻北京路步行街两侧空置商铺，实现内容导入，打造北京路橱窗博物馆，实现“广式非遗”主题展示，形成新记忆点；促成中高端新品牌入驻北京路、引进新内容互动展示、实现部分线上功能及达成消费客群升级的短期目标。

采写/视频：南都记者 伊晓霞 周佩文

编辑：周佩文