广州市黄埔区又一个巨无霸旧改上市。

上周末（9月19日），由富力集团联手南驰集团操刀的，总建面230万平的茅岗路以西旧改项目——富颐华庭正式开盘。据悉，项目南向单位单价约4.7万-5.2万元/平方米，当天现场卖得最快，且已几近卖完的是单价最高的产品。

“销售声音都嘶哑了”

一个销售对十多个购房者

当天早上不到8点，项目停车场已停满私家车，8点后销售中心已经人潮涌动。到8点半开盘之时，现场已经超过2000人。

据介绍，整个售楼部基本是超负荷接待，“现场人声鼎沸，每个销售人员都对接十来个购房者，话说得多又大声，声音都嘶哑了”。尽管下午下起倾盆大雨，但仍有很多客户源源不断前来参加开盘，“直到晚上，现场仍有大量客户大排长龙”。

据介绍，富颐华庭开盘南向单位单价约4.7万-5.2万元/平，最高单价5.2万元/平的单位已基本售罄。

总建面230万平方米

富力与南驰操刀旧改

富颐华庭位于广州第二CBD地段，南接临港经济区，西连国际金融城，隔江相望则是科创重地琶洲。

项目门口是中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道等城市主干道，地铁站鱼珠站、珠村站（13号线二期，建设中）接近项目，项目北面也规划有19号线茅岗站。

作为富力与南驰集团携手打造的230万平大盘，富颐华庭配套有50万平方米的商业体，规模相当于3个天河城。

周边还有优托邦购物中心、天河城百货、美林M·live天地、广州M+Park漫广场、乐都汇、摩登百货等6大商业体。

社区内规划配建有8所学校，包括4所幼儿园（各18班）、3所小学（各36班）、1所中学（48班），“皆是省级标准配置”。

富颐华庭首期推出建面约76-120㎡二至四房，户型实用率高，配入户花园，全屋皆有飘窗设计，客餐厅一体化、卫浴三分离设计等。

手握旧改超80个

富力92%旧改在一二线城市

自1994年成立以来，富力便致力于旧城更新、CBD打造，现在广州已开发超70个项目。

在广州，从富力新居、富力广场、富力半岛，再到珠江新城的造城运动，富力在珠江新城落下一个个地标。在其他城市，比如北京的双井商圈、上海虹桥CBD、太原北城CBD......都有富力打造CBD地标。

在旧村改造上，富力参与改造了猎德村、杨箕村等。近几年更在全国范围内大力开展旧改工程。

截止2020年中，富力签约合作的旧改项目已超过80个，融资区面积超4000万平㎡，其中92%位于一二线城市，54%位于大湾区。

在广州，除第二CBD的茅岗村、笔村外，富力在白云新城的陈田村、花都狮岭专业市场等均有布局旧改。

其中富力新城为笔村旧改的融资部分，总建面180万平方米。目前项目发售的是二期T6、T7栋，T8栋新品，主推户型为建面约73-120㎡2-4房。

陈田村改造范围用地62.6万㎡，计容建筑面积199.5万㎡，项目现正全力开展一期开发建设工作，预计首期将推出东南向的山景臻品洋房。

富力环贸港，为富力在花都狮岭打造的60万㎡商贸体，目前主推建面约53-88㎡百变SOHO空间、72-211㎡灵动商务办公写字楼。

文/邱永芬

编辑：黄露

本文作者

邱永芬

2.53亿

南方都市报记者

黄露

4.09亿

南方都市报记者