继石壁（一二三四）村旧改项目一波三折，最终由富力地产力挫三对手竞得之后，广州南站又一次站聚光灯下。

今日（9月25日）上午，广州南站板块再推宅地。虽然全程只有2家房企竞争，但双方手撕27轮，最终广州城投以楼面地价26328元/平方米竞得。

同期，白云大源容发货运市场地块则被保利地产拿下，折合楼面价14931元/平方米。

今天，广州卖这两宗地收金共54.3亿元。

番禺广州南站BA0501004地块  楼面地价2.6万元/平

该地块宗地面积50781㎡，计容建面145696.9㎡。地块临近地铁石壁站，恒大足球场就在附近。同时，上个月方由富力地产竞得的，投资120亿元改造的石壁村，亦是邻居。

根据出让要求，竞得人须按要求出资建设广州大道快捷化改造一期工程（洛溪桥南—广州南站），出资费用暂定为126680万元（具体以《广州大道快捷化工程项目建设管理合作协议》为准），项目建成后产权归属于广州市交通运输局指定的道路维护管养单位。

据了解，广州南站板块最近一次出让宅地在2018年。彼时广州地铁以底价63.69亿元摘得番禺区陈头岗停车场场站综合体项目地块，项目即是品秀･星瀚，现在售85-115㎡二至四房，带装修均价约为34000元/平。
值得关注的是，地块虽然只有两家房企参与，但参与竞拍的房企似乎都是志在必得，双方手撕了27轮终休。最终地块以总价256917万元（加上广州大道一期工程款126680亿元）成交，折合成交楼面价达26328元/平方米。

白云大源村容发货运市场地块  保利掷28.6亿竞得

同期拍卖的白云太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块，由保利以总价286123万元，折合楼面价15699元/平（未扣除配建面积）拿下。

该地块地块宗地面积152493㎡，计容建面222252㎡，位于白云区太和镇大源村、大源南路东侧，集合二类居住、商务设施兼容商业设施、交通场站、服务设施、中小学用地，共由9个小地块组成。

地块要求配建肉菜市场1个，9班幼儿园，18班小学，公交首末站，同时地块要求在西北侧规划设置一处医院等。同时还须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房（以不动产登记住宅建筑面积为准），安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露

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