广州首座国际顶级专业足球场，自亮相以来就备受关注。

今年四月，恒大甩出68亿元，底价拿下广州南站旁的巨无霸地块，土地用途为商业用地兼容商务用地，体育用地，总占地近50万平方米，建筑面积近百万方。

显然，单单足球场用不了那么大地方。

近日，依托恒大足球场的综合体项目亮相，并命名为“恒大冠珺之光”，谐音“恒大冠军之光”，呼应广州恒大淘宝足球俱乐部作为中超“八冠王”。

据了解，该项目首次就要推货5000套，包括25-60㎡公寓、45-65㎡百变LOFT。

恒大足球场项目来了

2020年7月3日，广州恒大足球场设计方案，获广州市城市规划委员会全票通过。

球场设计方案由美国顶级大师Hasan.A.Syed打造，还通过组织专家审查和征求院士大师意见等方式进行持续深化、优化。

除了颜值之外，该球场不仅将打造成为世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级专业足球场，可容纳10万人观赛，还规划了儿童世界、国际美食、文化娱乐、体育运动等8大业态122项品类，号称将成为首座世界级的体育文化综合体。

足球场是恒大自持的，大家是买不了。不过足球场旁边的物业，还是吸引了不少人的目光。

与十万人足球场一路之隔

10月22日，恒大冠珺之光正式对外开放。

位置就在广州南站旁边，从地铁7号线谢村地铁站出来，便可看到项目的标志。往里走几百米，便可抵达销售中心。

现场来看还是挺美的，据说是恒大今年全国最重视的楼盘之一，许家印亲自过问。

从效果图可以看到，恒大冠珺之光距离恒大足球场非常近，就一路之隔，大概150米。

现场实景航拍也可以看出，两者距离确实很近，可以称为“球景房”。

和广州南站的距离，下面这张图也可以看的很清晰了。

整个项目配建18班的幼儿园、24班小学，1.4万㎡时尚商业街，9大主题顶级园林，5大轻奢铂金会所及9层商业体育文化综合体。

首期推出超过5000套，户型包括约25-60㎡公寓、45-65㎡LOFT，带装修，全系托管。

最小户型24.3平方米

该项目提供的户型选择非常多，最小的有24.3平方米的单间。

可以看到，该户型没有客厅，只有一个卧室。洗手间的面积也比较小，除了洗手盆和坐厕之外，留给淋浴洗澡的空间不大。

另外还有45.7平方米的LOFT户型。

一楼有客餐厅和厨房，二楼有书房和卧式，实用率比较高。

至于最大的户型，有95平方米的LOFT三房。

基本上是类似住宅的设计了，有客餐厅，有厨房和生活阳台，三个卧室外加多功能厅，楼上楼下都有洗手间。

据了解，目前该项目吹风价25000元/平方米左右。

规划专家：周边日均流量超50万人次

10月22日，在恒大冠珺之光，还举行了一场以“站在世界主场，对话湾区未来”为主题的高峰论坛。

广州市城市规划设计所副所长林太志透露，广州南站目前是全球最大的高铁枢纽站，也是全国最繁忙的火车站。在粤港澳大湾区之内，南站有4条高铁、3条城际线，快速联通粤港澳大湾区“2+9”个城市。在4小时范围之内，没有敌手。无可替代的优势推动南站以交通集散功能为基础，向周边发散。

“恒大入驻南站片区，会联合南站周边资源，推动片区文商旅融合发展。万博是发展互联网+的形态，已经积累了大量的商务旅游的基础，文旅融合的发展大好。南站片区比邻长隆、万博片区，日均流量超过50万人次，加上周边的交通完善，便捷的交通体系会扩大区域客源。恒大球场的进驻会吸引大型的文旅项目进驻。”他表示。

广东省体育局原局长董良田表示，足球是世界第一运动，也是中国体育产业市场最大IP。数据显示，中超公司在2019年总收入达16.14亿元。恒大建设的世界顶级足球场是在重要历史发展节点上一项非常重要的决策，将推动广东体育产业，提升广东球场经济水平，助推广东大湾区建设做巨大贡献。

南都记者林广

编辑：李美钰

本文作者

李美钰

3.6亿

南方都市报记者