10月27日，东莞大岭山镇大沙村一宗占地面积为38816.32㎡的商住地成功出让。记者从东莞市公共资源交易网获悉，该地块经过56家房企鏖战119轮之后进入终次报价，最终被福州中海海逸地产有限公司以18.2亿元的总价成功拿下，折合可售楼面价约20842元/㎡。

记者了解到，该地块位于大岭山镇大沙村，邻近同沙水库，生态环境优越。周边还有融创松湖澜园、光大山湖城、君澜花园等成熟小区，居住氛围较好。在交通方面，宗地紧邻大岭山大道及连马公路，可快速前往东城、松山湖、厚街等周边镇街。同时周边还有大岭山第二中学、华强学校、新风中学等学校，配套较为完善，开发价值较高。

而根据地块竞拍条件，宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为12个班幼儿园给大岭镇人民政府。另外，须在宗地内配建筑面积为1500平方米（附设或独立占地）的小区肉菜市场。该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年12月3日前开工，在2023年12月3日前竣工。

值得一提的是，本次出让地块与此前金地拿下的大岭山地块直线距离约1.9公里。9月23日，大岭山镇金桔村一宗编号为2020WR038的迷你地块正式出让。经过12家房企竞价70轮之后，最终被金地以2.6亿元总价成功斩获。而该项目的进度也非常快，10月26日已备案建设，案名为金地格林名轩，预计总投资4亿元。

采写：南都记者 黄慧萍

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黄慧萍

1.34亿

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