南都讯   珠海高新区再次迎来城市更新项目。10月30日，高新建投在唐家第一工业区项目现场举行珠海高新区城市更新重点项目奠基仪式。本次奠基的三个城市更新重点项目分别为唐家第一工业区更新改造项目、金发工业区更新项目和金鼎第一工业区更新项目，总建设用地面积为9.5万平方米，总建筑面积达61万平方米，总投资约70亿。根据此前珠海市自然资源局公布的规划，项目将建成集品质型商务办公、大型购物中心、舒适型居住配套为一体的城市综合体，其中写字楼高达200米。

高新区党委书记苏虎，高新区党委委员、区管委会副主任王琢，高新区党委委员、珠海市公安局高新分局局长付辉，华润银行珠海分行行长张永祥，农业银行珠海分行副行长刘雄，区相关单位领导、高新建投领导、各方代表以及珠海各大新闻媒体记者出席此次活动。

据悉，这三个城市更新重点项目是高新区管委会直接领导、直接部署的重点项目，是推动高新区产城融合的有力抓手。奠基的三个项目中，唐家第一工业区属于“混改综合体项目”、金发工业区属于“工改产项目”、金鼎第一工业区属于“工改商项目”，这三种类型涵盖旧工业更新的所有类型。

其中，唐家第一工业区位于唐家核心区域，与中山大学，唐家古镇相邻，将改建成唐家片区首个城巿级配套综合体；金发工业区更新项目位于港湾大道与金琴快线交汇处，高新互通立交西侧，未来还将连接深中通道，深珠通道，我们希望在此打造出连片的超级产业组团；金鼎第一工业区更新项目位于金鼎老城镇核心位置，项目更新完成后将为金鼎老城区带来全面的升级焕新。

珠海高新区管委会副主任王琢表示，这三个项目同时启动奠基仪式，对高新区优化城市环境、完善城市配套、升级城市整体功能产生积极而深远的影响，标志着高新区城市更新工作取得了阶段性的新成果。下一阶段的城市更新工作同样要牢固树立“一盘棋”思想，把城市更新工作作为惠民工程、发展工程和治理工程来抓，全力推动城市更新工作提速提质提效。

文商旅融合 打造城市新地标

唐家第一工业区改造前

唐家第一工业区更新项目效果图

唐家第一工业区更新项目位于港湾大道东侧、金山路南侧，与唐家湾古镇仅一路之隔。项目所在的高新区聚集了港湾1号科创园、金山软件园等产业园，并汇聚了金山、远光、健帆、罗西尼、欧比特等知名高新技术企业；更有中大、北师大、UIC等名校云集片区内。如今，这里已然成为珠海的科技创新高地。

唐家第一工业区更新项目效果图

唐家第一工业区更新项目计容积率建筑面积约19.8万㎡，其中，办公建筑面积约11.9万㎡，商业建筑面积约4万㎡，住宅建筑面积约3.9万㎡。项目将建成集品质型商务办公、高端型购物中心、舒适型居住配套为一体的城市级综合体。项目以现代并富有设计感的建筑与周边的中山大学珠海校区、唐家古镇连片，打造成为珠海高新区文商旅融合的地标性项目。

改造前的金发工业区

金发工业区更新项目效果图  

金发工业区更新项目位于港湾大道与金琴快线交汇处，高新互通立交西侧，未来还将与深中通道、深珠通道连接，发展想象空间无限。项目建成后将与周边连片打造成为超级产业组团，为片区带来优质的产业配套，包括高端商业、写字楼等业态和产品，进一步推进片区更新的步伐，实现片区业态多样化的发展。 

改造前的金鼎第一工业区

金鼎第一工业区更新项目效果图

金鼎第一工业区更新项目处于金鼎老城镇核心位置，与唐家湾镇政府、金唐交警大队仅一路之隔，周边分布有金鼎市场、高新区人民医院和金鼎文化广场等重要的公共设施配套。项目更新完成后，会为金鼎老旧风貌带来全面的升级焕新，令周边配套进一步完善和成熟。

唐家第一工业区、金发工业区、金鼎第一工业区，这三大重点项目的开工建设，必将为高新区城市环境的改善、城市配套的提升乃至城市整体功能的升级产生积极而深远的影响。

如今，高新区正加快推进城市更新改造，以高端产业、配套吸引高质量人才进驻。高新建投作为高新区区属国企，肩负着“高新区产城一体化的推动者和践行者”的企业使命，致力为珠海“二次创业”和高新区打造大湾区科创高地作出积极贡献。

随着唐家第一工业区、金鼎第一工业区、金发工业区改造的推进，高新建投将秉承“至正至善”为企业精神，以“城市先行者”之势，在城市建设和城市运营上发挥更大效应，重塑珠海高新区城市形象，推动区内产城融合进程，让城市发展向前一步。

采写：记者朱鹏景 实习林倩冰

编辑：朱鹏景

本文作者

朱鹏景

2.54亿

南方都市报记者