南都讯 记者王鹏钧 房产交易标的高，大量房产交易纠纷皆因交易流程不透明、难透明引起的资金纠纷而起，其中，佣金不透明产生的“暗箱操作”、“吃差价”、“二次收费”等风险一直以来是为中介行业带来负面声誉的难题。

11月5日，“透明收佣 阳光经纪”贝壳深圳城市战略发布会在深圳举行，贝壳深圳携手链家、德佑、览众、糯家、脉房、68置业、微地产、成宏地产八大新经纪品牌在业内首推“佣金透明化”。 

贝壳方面表示，即日起，入驻贝壳深圳的新经纪品牌门店，将对收取的佣金做到“双透明”：在佣金结构上，明确客户和业主双向收佣；在佣金金额上，业主不超过成交价的1%、客户不超过成交价的2%。为落地该政策，买方、卖方、居间服务方将签署同一份合同，贝壳表示，双方将无信息差，各自佣金金额透明，各方均拥有绝对知情权。

据了解，贝壳深圳已完成1600余家新经纪品牌门店的收费标准公示、对20000多名经纪人进行了宣导及作业规范培训；并完成了交易合同的迭代和透明收佣规则的完整制定。

房产交易收费项目不明晰 “透明收佣”大势所趋？

2020年9月3日，深圳市房地产中介协会正式发布《关于实施“佣金透明化”要求的通知》，明确要求并呼吁行业启动“透明收佣”。根据其公布的数据显示，2020年第三季度，深圳房产交易投诉高发点集中在“交易信息纠纷”、“资金纠纷”。其中资金纠纷主要为收费项目不明晰。可见，行业若要继续前进，将佣金规范化、公开化、透明化，是大势所趋。

贝壳方面表示，公司作为行业第一新居住服务平台，始终聚焦于居住服务领域的变革,此次更是积极响应深房中协号召，在全行业率先落实透明收佣，打造阳光经纪。

该公司旗下所有新经纪品牌门店业将公示这一服务收费标准，同时，贝壳深圳将通过交易合同迭代、系统管控、规则管理，确保“佣金透明化”落到实处。

深圳链家城市总经理胡志丹在发布会现场表示，“作为房产经纪行业领军企业，链家一直致力于品质服务的迭代升级，努力让房产交易不再难。此前推出十二大安心服务承诺，亦是为了更全面地保障客户房产交易体验。即日起，深圳链家将正式实行佣金双透明标准，将佣金真实、真诚、公开地展示在阳光之下，接受各方监督。”

编辑：戴越

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