11月9日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于从2020年12月起执行新个贷率区间流动性调节系数的通知》（下称“《通知》”）。《通知》称，从2020年12月1日起，市住房公积金中心将执行个贷率新区间（90%＜个贷率≤95%）的流动性调节系数0.6。这也意味着，12月起东莞市民申请公积金贷款额度将会降低。

根据《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号），个贷率上升至新区间且近三个月资金净流量连续为负数，或个贷率下降至新区间且近三个月资金净流量连续为正数时，市住房公积金管理中心发出通知，并于通知发出后次月起执行新区间的流动性调节系数。

而截至2020年10月末，东莞市住房公积金个贷率为90.61%，个贷率区间从85%≤个贷率≤90%上升至90%＜个贷率≤95%，且近三个月资金净流量连续为负数。为此，市公积金中心发出通知，从2020年12月1日起，执行个贷率新区间（90%＜个贷率≤95%）的流动性调节系数0.6。 

值得一提的是，市住房公积金贷款可贷额度计算公式为：可贷额度=公积金账户余额×（收入调节系数+缴存时间系数）×流动性调节系数。可见，职工个人公积金贷款可贷额度是和流动性调节系数成正比的关系。流动性调节系数从0.8调至0.6后，职工个人公积金贷款可贷额度也将降低。

采写：南都记者 黄慧萍

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黄慧萍

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