在公众认眼中的“刚需天堂”南沙，近期出现最高报价达7万+的楼盘。

近日，地处广州南沙区灵山岛尖的明珠湾壹号正式开放样板房，推出建面320平方米至380平方米的豪宅产品，其报价分别为带装修4万至5万元/平方米、6万至7万元/平方米。据悉，该项目欲打造南沙版的“深圳湾壹号”。

明珠湾壹号由越秀地产开发。自1983年成立以来，37年间，越秀地产先后开发了200余个住宅项目，以及广州国际金融中心为代表的40多个商业地产项目。此次对标深圳湾壹号的明珠湾壹号亦为商业性质，系越秀地产在广州打造的第二座“IFC”。

三江汇流的灵山岛尖，有4.8公里延绵海疆。地处大湾区地理几何中心的南沙，是广州市唯一的出海通道。作为明珠湾重点发展的板块之一，灵山岛尖将打造为具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区，享受国际级市政配套。

据悉，明珠湾壹号打造了仅100套房，建面约320-380㎡，带高定品质装修等。

项目外立面采用LOW-E玻璃幕墙、室内采用“核心筒+边柱”创新结构形式、阳台270°超大寰幕视野。

对项目园林的打造上，广州城建开发设计院有限公司/设计总监/园林景观事业部总经理潘斌认为，应遵循世界顶级湾区设计精髓，展开明珠湾壹号的全领域景观设计。项目取海之神韵，以“藏·海”、“循·浪”、“隐·湾”为思路，凸显城市肌理的全局规划。

南都记者邱永芬

编辑：李美钰

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邱永芬

2.52亿

南方都市报记者

李美钰

3.6亿

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