11月28日，广州黄埔区永岗社区北片区旧村改造项目正式动工。记者了解到，这是龙湖自2014年进军广州以来，首个浮出水面的城市更新项目。

在今年公布的黄埔66条村改造计划当中，永岗位列其中，是政府重点推进的城市更新项目。永岗社区位于黄埔永和街道长岭居板，区位优势明显。今年6月，广州科学城提升规划深化设计成果通过，拟扩容至约144.65平方公里，而长岭居就被纳入其中。

今年早些时候，黄埔区永和街道永岗社区经济联合社召开成员代表大会，就永岗社区北片（10个经济社含雅瑶、永茂、罗冚、宋屋、树吓、田心、吓围、井一、井二、井三）改造范围进行表决，同意全面改造、合作改造的成员比例去到100%。

此次启动拆迁的是北片区下辖雅瑶、永茂、罗冚、宋屋、树吓、田心、吓围、井一、井二、井三10个经济社，改造拆旧建新范围约122公顷（1791亩），现状建筑面积约92万平方米。

目前大湾区的城市更新做得风生水起，国内重量级品牌房企也纷纷领取“入场券”。早在2019年，龙湖集团副总裁胡若翔表示，“龙湖非常看好未来大湾区的发展，接下来会从产业、有特色的经济、旧改等领域，持续深耕大湾区。”

2019年11月15日，龙湖集团宣布与正势控股集团签订战略合作协议。根据协议，双方将建立长期的战略关系，围绕大湾区核心城市开展城市更新业务进行合作。正势集团则与中鼎集团颇有渊源，后者在羊城耕耘多年，持有广州多个旧改项目。

时至今年1月份，广州龙湖总经理毛文斌披露2019年实现销售额接近100亿元的时候，他就着重提及，“城市更新是龙湖新的发展方向，会持续参与大湾区的城市更新过程”。

2020年龙湖在湾区的旧改有了实质性进展，除了广州永岗社区旧改，还先后拿下深圳光明区高博印刷厂城市更新项目、东莞南城街道蚝岗城市更新项目前期服务商、龙华龙津服装厂旧改项目、江门市白沙街水南凤潮里、古巷里旧村改造项目等。龙湖集团CEO邵明晓也在公开场合，对龙湖加码大湾区城市更新业务表示期待。

南都记者 王艳玲

编辑：黄露

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