曾因一个称号闻名全国！深圳这个“千亿片区”再引关注
这个12月
深圳有一个特别的“关键词”
（不知道你留意到了没有呀~）
12月7日，深圳市第十六届创意十二月开幕。全城的创意设计产业花枝招展地开启自己的嘉年华派对。
图片来源：视觉中国
这个关键词就是 创 意
12月的深圳，是属于创意的
而在“创意”这个词背后
多的是你不知道的事~
（说起来都让人骄傲，快看看）
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● 深圳是国内第一个被联合国教科文组织认定的“设计之都”；
● 深圳是Lonely Planet2019全球十大最佳旅行城市，是中国唯一的入榜城市。
图片来源：视觉中国
● 创意设计也是深圳整座城市发展的驱动力之一。从低端加工向高端设计转型，继而从传统二产向高新技术、现代服务产业，这一连串的穿越周期的背后，创意设计正是驱动产业升级的引擎。
● 这些年，以创意设计业为重要龙头的深圳文化创意产业增加值逐年增加。按去年《关于推动深圳创意设计高质量发展的若干意见》要求：
——到2020年，全市创意设计全口径服务收入超过1000亿元，创意设计机构增加到1.5万家，创意设计师人才增加到10万名，重点扶持国家或省级工业设计中心20家以上。
——到2035年，全市创意设计全口径服务收入超过3000亿元，创意设计师人才增加到15万名，深圳创意设计品牌具有较好国际美誉度。
——到本世纪中叶，深圳创意设计成为知名国际品牌，全市基层社区创意设计人文环境、广大市民创意设计素养和国际先进水平接轨，建成具有强大国际辐射力的创意设计之都。
可以预见的是
创意设计将以强大驱动力
促进产业升级，蝶变生活品质
既然已经说到了
深圳有关创意设计的
“威水历史”和未来规划
那么，深圳这个与“创意设计”
密切相关的片区就不得不提
这个片区就是——笋 岗
为什么是笋岗？
笋岗跟创意有什么关系？
跟上来，一一给大家介绍！
笋岗：
曾是闻名全国的“中华第一仓”
未来将有大变化
问问大家
关于笋岗，你了解多少？
你知道它曾经的辉煌历史吗？
曾经，这里可是闻名全国的“中华第一仓”
深圳罗湖与福田相交处的笋岗—清水河片区，地处罗湖区的西北部，由红岭北路、红岗路、布吉路、文锦北路、洪湖东路、笋岗东路等城市主干道围合而成。
对于很多后来人而言，这里不过是工艺品集散地，一些裸露的铁轨横亘在道路上。但其实，这里曾在上世纪八九十年代，是大名鼎鼎的“中华第一仓”。
在公开资料里，还能寻得这里的辉煌：
这里是全国最大的多功能现代化商业化仓库区和全国首个出口监管仓库，首家建设5000吨现代化大型冷库、首家设立的进口保税仓……
如果说
此前“中华第一仓”
是过去深圳的遗存与辉煌
见证改革开放40年前的奇迹
那么，笋岗的未来会是什么样的？
四大“千亿片区”
是全市重点发展区域
更多未来规划将在这里发生
2020年1月3日，罗湖区政府工作报告发布。按照罗湖区委确定的“一主两区三带”发展新格局，未来罗湖将在国土空间拓展、存量土地开发、土地立体利用等方面先行先试，高起点、大手笔打造蔡屋围-湖贝深南总部经济廊道、笋岗-清水河重点片区、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全域复明工程等四大“千亿片区”。
而在过去的2019年，笋岗-清水河片区已经全年完成投资124.8亿元，同比增长20%。政府主导的42万平方米清水河片区重点更新单元计划业已完成申报。
此外，近年来，为加快推进深圳市国际化创新型城市建设，加快形成经济社会发展新增长极，深圳市委市政府选择部分片区作为重点区域予以开发建设。其中，笋岗-清水河片区也在重点区域之内。
在此大背景之下
片区面临更大的挑战
在于现有产业的升级
从工业走出来的笋岗，又该何去何从？
放眼全球
或许有一个片区有参考性
英国伦敦的国王十字区。同样的，它是伦敦从工业时代到技术时代的见证。同样也曾经是重要的运输中心，也同样采用了创意文化产业驱动新的迭代。
据英国咨询机构Hatch Regeneris的一份报告，复兴后的国王十字车站，30万平方米办公空间，5万平方米零售和休闲空间，2000个住宅单元，酒店和教育机构，一系列建设吸引了许多跨国公司、文化集团和艺术组织，商业空间利用率高达97%。
2018年以来，谷歌、Facebook等全球技术巨头陆续将总部设在国王十字车站附近。此外，伦敦艺术大学中央圣马丁学院与国王十字车站仅有一街之隔。
这里已经成为全球顶级的创意产业高地。
正是区域产业附加值提升的驱动器
笋岗清水河的产业规划，也正是前瞻性地看到创意设计的力量，亦与深圳城市发展的整体目标同频共振。
当下，一座可以对标国际的全球创意公园蓝图已现——“湾区创意设计公园”。
占地面积约100万㎡的创意与设计中心将由中洲、华润、宝能等行业巨头领衔打造，包括中洲坊创意中心C Future Park、华润万象食家、深业泰富广场、宝能中心、中建投项目、艺展中心等，拟引进9家全球知名设计中心、4家世界顶级设计学院，以及各种全国最顶尖的优质资源共同缔造中国设计新名片。未来这里将聚集全国的顶尖设计人才，为城市的发展创造更多的源动力。
此外，该片区
还有诸多亮点可以细数
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超大公共休闲空间：占比片区面积40%；
双中心商业荟萃：约80万㎡罗湖“金三角”商圈、约200万㎡福田CBD商圈，双商圈交汇，囊括深圳高端商务商圈及文娱休闲地;
一河双公园：洪湖公园/红岗公园双公园环抱，5.6公里布吉河黄金休闲水岸，对标韩国清溪川。
TOD模式：清水河枢纽；
双地铁：7号线笋岗站、17号线宝岗站（规划中，罗湖站——北部新城站）
四快速：坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速
五铁路：罗湖火车站、深圳东站、福田高铁站、深圳北站、清水河高铁站（规划中）
五口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸、福田口岸、皇岗口岸
近日
这个创意和设计中心
又有新动作引发了关注
全球顶尖的创意生活
是如何在56万㎡中实现内循环的？
日前，中洲坊创意中心C Future Park 启幕。
这里是由KPF/AECOM/CCD/SDL等全球设计大师联袂打造的约56万㎡创意综合体，以“设计企业、旅游消费、居住需求、优质内容运营”为内循环的高端社区，筑造深圳24小时创意生活空间。
“在约6万㎡的占地里，约56万㎡的建筑面积，通过8栋创意办公及公寓围合成一个公园式街区。KPF用心设计的一座全球创意公园，数百家大型国际公司的创意中心、科技公司、创意公司、设计公司、互联网公司等创意驱动的优秀公司，创意设计类院校、艺术廊、大型独栋的多功能艺术中心、小型剧场、大型书店、咖啡、酒吧、Vintage、生活美学品牌等围合出一个充满活力和创新氛围的创意社区和知识街区。”中洲未来实验室C Future Lab负责人吕华这样说。
事实上，中洲坊创意中心在制造一个产业与生活的内循环。规划约24万㎡写字楼，拟引进全球知名设计机构、学院及创意相关企业，约3万㎡开放式商业吸引旅游消费者，约10万㎡商务公寓&商住办公提供居住需求，约3000㎡设计艺术中心，通过系列优质内容和活动，形成区域、艺术高地。
此外，约5.1万㎡艺术园林，将提供生活休闲与创意空间，从而形成“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”的社区内循环。
而作为社区内循环之中
不可或缺的一环就是居住需求
其推出的品质公寓产品：
中洲坊创意中心·铂玺坊公寓
也值得关注
约33-66m²一至两房的公寓，户户带阳台，拥有1855个停车位，中洲万豪酒店同等标准居住体验，精装标准也让人称赞。
目前，罗湖正在积极进行城市更新，即将迎来新一轮的人口涌入，对新房的需求也将进一步增加。
一直以来，拥有36年的城市标杆商办综合体开发和运营经验的中洲，开发的项目皆成为所在城市中心区域的价值标杆，比如后海的中洲控股SCC和中洲万豪酒店，福田CBD的中洲大厦和中洲滨海商业中心，宝安的中洲中央公园等。
目前
中洲坊创意中心·铂玺坊公寓
项目正在出售中
“心水”的小伙伴可以行动起来哟~
文：黄璐
编辑：李晓慧
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