作为上市企业，追求业绩无可厚非。

但在营销大会上，反而要求把产品满意度提高至极重要的位置，这在房企中极为少见，而融创就是其中一个。

位于广州黄埔区的融创·翔龙|广府壹号，通过创新的核心筒楼宇建筑，改善了传统核心筒建筑两翼户型自遮挡情况，成为“网红盘”。

据了解，作为10月17日才开放的新项目，广府壹号凭借产品力和地段配套优势，打赢了一场“闪电战”。

开发商透露，该项目高层壹号新品已于12月9日加推，现在认购即享98折优惠，按目前销售流速，只能说手慢无了。

这个项目到底有多牛，我们一起来看看。

实景图

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广州第二CBD，湾区科创之核

广府壹号位于天河和黄埔的交汇处，智慧城与科学城作为湾区两大创新平台，将发展成为广深科技创新走廊的重要一极。

其实广州政府，早已意识到科技创新的重要性，近年来更是大力培育科技创新沃土。我们不妨来看一下近期的两个利好消息：

其一，天河智慧城迎来重磅利好，该范围内的天河高新区正式揭牌，同时也被政府认定为省级高新区。

规划表明，天河高新区将重点打造以产业功能为主导的“天河智谷”，同时，天河智谷也是广深科技创新走廊重要科创与文创节点。

下一步，天河区将着力把天河高新区打造成宜居宜业的产城融合科技新城，成为我省国家科技产业创新中心和粤港澳大湾区建设的重要平台。

天河智谷规划图

其二，广深签署七大领域合作协议，协议包括共建广深港澳科技创新走廊，加强广州科学城等区域与深港科技创新合作区等重大创新载体的对接合作。

同时，12月1日，广州开发区规划和自然资源局发布了《广州科学城提升规划深化设计》，将扩容7倍后的科学城（总面积约145平方公里）打造成为具有国际影响力的中国“智造中心”，并实现国际创享智造谷、湾区生态智慧城的发展愿景。

科学城最新规划设计图 来源：广州黄埔发布

一是坐落于天河区的天河智慧城，二是坐落于黄埔区的科学城，这两个片区，单拎出来都是广州科创基地的“重兵器”。

摊开地图，可以发现这两个板块是紧密接壤的，直接将广州GDP排名前二的天河区、黄埔区无缝相连，双子联动，威力无穷。

GDP排名来源：黄埔区政府官网

不止如此，天河智慧城和科学城也同时盘踞于广州第三发展中轴线“科技中轴”之上，代表着广州向东发展战略的高度成果。换句话说，这两个片区的高速发展，也是广州城市发展脉络的必然趋势。

广州三大城市中轴线

尤其是天河智慧城，更是成为了广州竞争IAB时代的杀手锏。直接瞄准当今前沿技术，特别是IAB产业，培育集聚了一批具有全国乃至全球影响力的知识型企业，打造了一个科技企业总部集聚区。

目前，已多达2500家企业进驻智慧城，形成强大的产业集群。网易、酷狗、中移互联网…等一批科创龙头企业已纷纷入驻。

而随着高新区天河智谷的发展，天河智慧城也将步入飞速发展阶段。

天河智慧城产业示意图

科学城也同样战绩惊人，先被列为全国十大世界一流高科技园区，后支撑广州开发区GDP、固定资产投资、财税总收入、税收收入、利用外资、工业产值等总量位居全国开发区第一…（数据来源：广州市科学技术局官网）

最新规划中提到的“云埔中心区”则将打造成服务科研、支持智造、缔造激发科技创新转化的智慧交互都市，构筑促进产城融合发展的多元乐活之城。

云埔中心区规划鸟瞰图

种种现象表明，广州科学城已吹响冲锋号，全力建设“万亿”工业强区。

可以说，无论是经济，还是城市资源，天河智慧城和科学城对城市价值的提升不可估量，将是广州科创沃土上的“烫金招牌”。

当然，随之而来的，也必是资本家的青睐和源源不断的真金白银流入。

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交通力:一站天河，三站金融

广府壹号毗邻地铁6号线黄陂站(直线距离约900米)，地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线（规建中），三大轨道极速出行，享半小时天河生活圈，7号线二期开通后，还可以乘坐地铁在苏元站换乘，畅连老黄埔和大学城等地。

更有广深高速、广园快速、华南快速、京港澳高速等多条干道连接市中心、珠三角等地，举步畅达大湾区。

示意图

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城市力：丰盛配套，见证山居大城生活

4大商圈环伺

天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈环伺；项目南侧规划有约 20 万㎡大型商业综合体，将由翔龙城市更新集团重金打造为CBD城市封面；形态丰富的商圈商业，轻松享一站吃喝玩乐购。

约20万㎡商业效果图

甲等医疗呵护

广州黄陂医院（直线距离约900米），三大公立三甲医院环伺：中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），满足全家人的健康需求。

实景图

全片区创新全龄段邻里中心

特创片区内邻里中心“壹号生活荟”，在家门口打造了集生活、文化、精神、创新于一体的“社区商业业态”。

社区内设置了便利店、商超和约1500 ㎡肉菜市场等，平时下班回家就能顺便买菜、周末下了楼就能满足日常生活需求。

邻里中心效果图

融创X方所就在家门口

项目以广府元素为基底，进行了方所文化产业创意打造——方融生活艺术空间，以创意的美学理念来演绎一场当代的广府生活方式，更以禾雀花为灵感打造雕塑，整座羊城的精神风貌，都被浓缩其中。

方融效果图

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生态力：背倚广州东肺，沉浸山居度假生活

广府壹号位于帽峰山脉和天鹿湖森林公园脚下，6大森林公园及2大主题乐园环抱，千亩城市氧吧在旁，在家坐享两倍于白云山的山居生活，森林覆盖率超过34%，推窗将连绵群山引入视线范围内，打破约67000个/cm3负氧离子与家的界限，让生活更专心地与自然对话。

实景图

孩子的成长少不了父母的一路陪伴，周末一家人驱车出发，行驶至广州飞越丛林探险乐园或天麓马术俱乐部，与孩子亲密接触，让亲子互动回归到最纯粹的自然空间中。

实景图

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产品力：创研核心筒设计，争藏背后的壹号力作

市面上盛行的传统型核心筒楼宇建筑，但两翼户型可能有自遮挡情况、影响中间户型的通风采光。

融创核心筒2.0版本，让家会呼吸

①独梯入户，豪宅般的尊贵体验；

②电梯厅通道通风采光最大化，舒适性强

创新户型设计，更高使用率

①全线产品竖厅设计，动静分区，南北对流，更符合南方居住习惯；

②南北向户型三开间，两翼户型四开间双开间阳台，避免对视提升私密感，景观最大化；

③四房户型设计入户分离洗手间，把细菌隔离在归家第一步；

④主卧转角飘窗及次卧宽景飘窗宽度均大于2.1米，空间利用最大化（部分户型）；

⑤电梯厅、入户花园、灵动空间随心打造，空间使用率更高。

户型品鉴：

广府壹号以豪宅标准，创研1500多子项人居细节，为广州带来当代广府生活提案。这是融创以初心致敬广府焕新的愿景，更是融创华南深度参与广州城市发展和美好生活建设的愿望。

本项目推广名为“广府壹号”，预售证号：穗房预（网）字第20201283号，地名办核准名/备案名为“翠泷苑 ”；开发公司：“广州君梓房地产开发有限公司”。

推广

编辑：李美钰

本文作者

李美钰

3.62亿

南方都市报记者