穿运动鞋跑步买房！广州东部中心“封面”新世界广汇尊府卖爆
这年头，买房就像打仗，慢一拍就被挤下车。
今日（12月27日），广州东部中心首个精奢墅居——新世界广汇尊府正式开盘，数千人涌入销售中心。尽管开发商提前提示女性客户穿运动休闲鞋前来，但堪比春运的现场，仍是有人在拥挤中被踩掉鞋帮。当天所推货源，不到一小时就被悉数抢光。
这一幕似曾相识。
多年以前，广州珠江新城CBD的豪宅凯旋新世界开盘，市民漏夜排队抢购。多少人庆幸当初奋力一博，即便入了一套七八十平方米的一房，如今也仅凭一套房就已跻身千万身家。
当初那一波业主，不少已经重返这一次的开盘现场。作为与凯旋新世界同宗同源的项目，广汇尊府是新世界中国在广州东部中心打造的，首个精奢住宅。
当历史机遇再次重现，它毫不意外地卖爆了。
新世界广汇尊府盛大发售现场
在销售中心险些挤掉鞋
新世界广汇尊府开盘卖爆了
尽管早就做预示和准备，但今日开盘时现场之火爆，仍是让广汇尊府的销售大吃一惊，“太夸张了”。
早在开盘前夕，新世界中国就已向登记客户发送温馨提示，指出销售中心现场座位不足，建议女性客户穿运动休闲鞋参加。但在数千人济济一堂的销售现场，几乎找不到立足空间下，仍是有买房者在行走中不慎踩到别人的鞋面，或者踩掉别人的鞋后跟，或者被人踩花了鞋子。
和新世界中国以往的其他项目一样，广汇尊府此次首次开盘让利最大。在“买到即赚到”的诱惑下，大多业主一身轻装上阵赶到销售中心，拿出随时随地要百米冲刺的劲头。
新世界广汇尊府盛大发售现场
据了解，开盘现场客户主要分四类：项目周边的企业主及高素质人群；其二，来自黄埔开发区、知识城的高新企业高管；其三，一众高度信任新世界，且尝到物业升值潜力甜头的各个社区业主客户；以及由于不限购追投资机会的天河区客户。
“无论过去还是现在，我都买不起珠江新城的凯旋新世界，但我现在可以比较轻易地够着广汇尊府”。已在中心区有两套房的“80后”陈先生，从广汇尊府亮相起，就一直在关注项目进展。此次开盘，他果断选了一套92平方米户型。
新世界广汇尊府效果图
每一城市，都有一个中心，开创历史并永久传承；每一个中心都会诞生一个封面代表作，并作为标杆，不断引领人居生活进阶。
广州的城市中心，此前是珠江新城，所以这里的标杆，如今二手房都已卖到20万+。而广州城市中心的使命，当属于广州东部中心，因为这里是穗莞深的交汇处，湾区的核心。正在成长的广州东部中心，其中心封面作，当属于广汇尊府。站在这里的高层阳台，“天气好的时候，可以喊话广州东塔，深圳平安国际金融中心”。
陈先生认为，当前广州东部中心经历疫情期间的调整，如今房价整体趋于合理、理性。待到明年更多轨道交通及更多甲级写字楼或产业面世，这里的人居价值将到全面爆发。
作为广州当前唯二不限购区域的核心地段，广州东部中心多年一直是“广州楼市粮仓”。以截止12月20日（数据来源：网易房产数据中心监测阳光家缘）的成交数据看，全广州一手住宅网签94235套，广州东部中心（即新塘板块）一手住宅网签12369套，相当于广州每卖出7.6套房，就有1套在东部中心。
此次广州东部中心封面之作广汇尊府项目火爆热销，实乃预料之中，亦是历史必然。
千万富豪楼市“掐尖”
广州东部中心首个精奢叠居受捧
历史经验证明，投资产品，必须要有与时俱进的眼光，走在时代趋势的潮头。
十多年前，人们买凯旋新世界买对了；今日，更多人认为买新世界广汇尊府也是正确的选择。
“无论自住还是投资，广汇尊府均属超值：交标和及设计属于未来人居趋势；产品选择多元化，开发商首次开盘诚意满满，让利超多”。
群众的眼睛都是雪亮的。早年就有购买高端住宅经验的客户，眼光更是稳准狠。
广州东部中心地处穗莞深交汇地带，坐享三城交织利好。这里规划十条地铁和轨道，规划10座超甲级写字楼，其中5栋楼高超200米，将是广州东部版的“珠江新城”。板块内外集聚五大千亿级产业集群，已吸引100多个国家、3400多家跨国企业进驻，近十家世界500强名企扎堆。
都说风水轮流转。
改革开放以来，广州商业城脉，从环市东路，到体育西路天河北，到珠江新城，到国际金融城......城市一路向东，天河当王，黄埔飞起，广州东部中心强势崛起，渐入高光时刻。
珠江新城花了三十年，从附近村庄的菜地变身如今闻名国内外的CBD。广州东部中心，经历多年的打造和修炼，海量交通产业商业在建，价值即将引爆。
广州珠江新城CBD，从开发伊始至建成，商住比例反复调整，最终政府在规划超甲级写字楼之余，亦留相应比例的住宅用地建住宅给霸道总裁们诗意地栖居。
中国40年的房地产开发史，让更多人看清楼市的本质：买对地段，房子的升值可追赶茅台；买普通住宅，不如买豪宅。正出于此，最近数年来，豪宅的成交年年跃增。
据克而瑞数据统计，截至12月15日，广州千万级豪宅网签1295套，同比上涨20.2%，创下历史次新高！
所以，作为广州未来城市中心——广州东部中心精奢墅居的开山之作，封面之作，广汇尊府甫一出现就是富豪们争先“掐尖”的珍藏对象。
实际上，在广州东部中心，即便刚需成交也很疯狂（今年以来，这里已有约1.2万+户/人先后于此置业，广州每卖出7.6套房，就有一套位于此），更逞论当前中心的封面标杆之作。
东部已现智慧人居
广州东部中心人居风向已定
多年以前，人们购买凯旋新世界时，很多人还是百万身家、千万身家；如今，他们凭着房产，普遍已经跻身千万身家，亿万身家阶层。
买到正确的物业，后期升值无忧。
凯旋新世界广粤尊府的姊妹盘——广汇尊府于自“国庆”开放以来，就已吸引一大批新世界的业主关注下订。
早在9月底从小区里发现广汇尊府的广告，张先生就已决定要买一套。此次开盘，他一马当先，一次性付款抢购了一套130多平方米户型，“我看好它的升值空间。“
进入内地40多年，新世界中国予城新蕴，在一二线城市留下一个个地标。
在广州，无论是二沙岛的新世界棕榈园、珠江新城的凯旋新世界、东塔，还是白云的金湖花园、岭南新世界；抑或荔湾区的新世界凯粤湾，每一个项目，都堪称当地的标杆样本之作。
比起凯旋新世界的超级奢华——七八十平方米做一房，广汇尊府将92平方米做成“厨房是紧凑的，各个功能空间是齐的，无论是二胎之家还是三代同堂，都有各自的私密空间”，更符合当下人居国情。
新世界广汇尊府效果图
从广汇尊府亮相那一刻，广州东部中心人居格局就已得到改写，片区的参照样本长成。
广汇尊府采用多样化的空间组合，打造高效率的多维生活空间。项目设计多房功能，同等空间多一房，通过多样化的空间组合，打造高效率的多维生活空间。无论是四代同堂还是二孩家庭乃至三孩家庭，这里都可以满足每一位家人对于家庭团聚和私享空间的追求。
广汇尊府匠心打造室内空间尺寸，注重细节及人性关怀，给客户丰富生活享受，叠墅产品既能让客户家庭分层而居，又把握住当代人对宽绰主人房空间的渴求，设计出大空间主套，如92方的叠墅产品，可让业主享受高达5.8米的中空气派客厅，也可根据个人兴趣爱好及家庭成员需求，进行多空间灵动装修。而120多方叠墅，客户可通过创意演绎营造出市场豪宅大户型才有的双主套空间，尊重多孩家庭隔代而居的空间私密感。
类板楼设计，通风对流，阳光充沛，视线无遮挡，高层开阔视野一揽城市众山小，让视线停留在地平线的末端。媲美星级酒店套房的超大主卧空间，给生活更多想象空间和仪式感，演绎优雅尊崇的人生。
不负广州东部中心首个精奢住宅、封面之作的称誉，广汇尊府融汇智慧社区、智慧安防，智慧家居体系，匠心打造智能家居系统，从公共区间到入户大堂，从安全到健康，让科技照顾居住、关爱业主。全屋实行语音控制、无线远程控制，配备魔镜、智能猫眼，防水浸系统，直饮水系统等高科技交楼标准，打造“安全、便捷、绿色、宜居”的高品质居所。
广粤天地沉浸式时尚街区效果图
今时今日，珠江新城，仍让一众豪宅社区望尘莫及。在广州东部中心广汇尊府，即便是最便宜的房子，也可以坐享最高科技的现代人居生活。
放眼此刻的广州东部中心，刚需遍地，唯豪宅无几。广汇尊府的爆销，更证实稀缺的奢宅始终是市场的庞儿。
自从2011年广州限购以来，广州十区从未放松限购，而增城是不限购的其一。即便最近广州已放低人才标准，海纳菁英入场，但在房价已经居于山坡的广州而言，广州东部中心方是年轻菁英轻松上车的理想地和首选地。
退一步是深圳东莞，进一步是广州中心，被三城捧在手心的广州东部中心，未来已来。
文/邱永芬
编辑：林广,李美钰
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