南都讯 记者张馨怡 3月12日，福田区召开2020年查违工作总结暨2021年查违工作部署会。去年，福田区治理违法建设建筑面积66.93万平方米，为打造香蜜湖新金融中心快速腾挪空间创造了良好条件。福田区通过运用法律手段，从追缴、罚没、没收实物等三条违建处置路径上探索，追缴拆违经费98万元；处罚款及没收违法收入3.12亿元。

去年治理违建66万㎡，为香蜜湖新金融中心腾挪空间

2020年，福田区规划土地监察局积极谋划，与城市更新、住房建设等部门密切联动、协同推进，各街道狠抓落实、多点开花，全年治理违法建设建筑面积66.93万平方米，提前4个半月完成市委市政府下达的违法建设治理任务。

全程参与香蜜湖片区综合整治行动，依法依规整治违法建筑，2020年重点拆除了红星美凯龙、世纪中心、联合华鹏汽车市场等多处违建，拆除违法建筑27万平方米，清理违法建筑侵占土地15万平方米，截至2020年9月香蜜湖综合整治行动收官，累计清拆违法建筑50万平方米，清理违法建筑侵占土地135万平方米，为打造香蜜湖新金融中心快速腾挪空间创造了良好条件。

实施“违建预防”工作机制，突破产业类历史遗留建筑确权

创新实施“违建预防”工作机制，违法建设持续保持“零新增”。通过参与新建楼盘规划验收、实施楼盘督导巡防、无人机天眼智能监察等前置管理措施，不断筑牢查违源头监管防线。区、街规划土地监察机构提前介入，主动对项目开发商、建设方开展“双约谈”，督促其遵纪守法。聘请51名党性意识强、社会责任感强的党员担任党员义务监督员，将查违监督触角延伸至社区网格。

大力开展“违建监督小讲堂进社区”“违建预防宣传进小区”活动，制作的违建预防警示教育片在《学习强国》等媒体上推广，向市民广泛传递“违建不可为”理念，取得了良好的社会反响。2020年福田区共受理涉及规划土地违法类案源数1520宗，立案82宗，结案76宗，结案率92.68%，案源线索同比下降11.73%。

此外，产业类历史遗留建筑确权取得新突破。区规土监察局会同住建局、市规划和自然资源局福田管理局克服困难，全力推进历史遗留建筑确权工作进程，各街道、股份公司积极开展库内历史遗留建筑“应报尽报”。2020年12月，在2019年公共配套类历史遗留建筑成功确权的基础上，梅林街道上梅社区祠堂村工业区8栋成功拿到福田区第一宗产业类历史遗留建筑简易处理通知书。

追缴违建经费全国领先，罚没违法收入3亿

福田区充分运用法律手段，从追缴、罚没、没收实物等三条违建处置路径上探索。具体而言，2020年共追缴拆违经费98万元；处罚款及没收违法收入3.12亿元；完成对位于河套深港科技创新合作区远鹏研发大厦违建物的没收，全年没收违建实物2.3万平方米，没收实物面积全市第一，有效震慑了违法建设行为。

2021年是中国共产党成立100周年，是实施‘十四五’规划的开局之年，是福田新三十年的开启之年，也是深圳市违法建设治理攻坚行动的决战之年。据悉，全市规划土地监察队伍面临着前所未有的挑战，违法建设治理任务翻倍下达，防违控违工作日益严苛，历史遗留违法建筑处理“量”“质”双重要求。

福田区作为中心城区，如何打好违法建设治理攻坚仗，拓展城市发展空间，解决违法建筑等突出问题，为高质量建设社会主义现代化典范城区贡献福田查违力量，会议要求：

坚持零增量不动摇。坚守底线意识，坚持政治判断力、领悟力、执行力，要牢牢守住违法建筑“零新增”的政治红线，坚决做到“一冒头就打、一动土就拆”。充分运用法治手段、法治思维治理违建，通过物业城市、全域治理模式，把查违共同责任延伸到每一寸土地、每一处建筑、每一个责任单位、每一个责任人。

坚持主动创新不停步。要进一步完善部门联动、物业责任联动等行之有效的联动机制，利用无人机、激光雷达、3D视觉等先进技术，提高工作效率，减轻人力成本，降低人为巡查的弊端。结合今年股份合作经济转型和城中村现代治理双提升行动，消化历史违建存量。

坚持紧抓安全质量不松懈。安全底线不容放松，要充分吸取以往违建坍塌事故教训，进一步梳理存量历史违建，将存在危险性的建筑优先纳入清拆对象。清拆过程要严格执行住房建设施工安全有关规定，严防在清拆过程中发生安全事故。

据了解，2021年，福田作为中心城区，要在执法质量、创新方面做出福田品牌，将完成今年124.59万平方米的违法建设治理任务，以实际行动和卓越的工作成效，庆祝建党100周年。

编辑：陈欣

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张馨怡

1.54亿

南方都市报记者

陈欣

3.26亿

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