3月31日，惠州仲恺沥林一宗0.72万平方米土地，被肯通实业旗下惠州市吉祥龙投资有限公司竞得，成交总价1.27亿元，折合楼面价为7084元/平方米，溢价率69.6%。创造仲恺楼面价新高。

本次出让地块挂牌编号GZK2021-20，位于仲恺沥林镇，规划编号ZKE-031-08-02，用地面积7157平方米，最大建筑面积17893平方米（商业建筑面积≤1789平方米）。

挂牌条件显示，地块的规划容积率≤2.5，建筑密度≤33%，绿地率≥25%，机动车停车位按每100平方米，计容积率建筑面积≥1个配置，地面停车数占总停车数的比例≤10%。地块周边北侧为厂房、南侧为规划道路，西侧御林苑小区，东侧为在建工地。

拍卖地块位于沥林仲恺大道南侧，背靠沥林森林公园，紧挨海锦御林苑小区，生活环境优越，附近多为本地学校教师村，距离沥林汽车客运站约5分钟车程距离，与莞惠城轨沥林站直线距离约500米，生活配套醇熟，交通便利。目前周边在售项目有海伦源筑花园，海伦悦山居，万象湖花园，骏宏学府，新房均价约6500-9900元/平方米。

采写  南都记者  蒋奇政

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蒋奇政

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