“准备买间二手房，担心把首付款直接付给卖家，卖家收了钱不过户怎么办？”“打算把房子卖了，万一过户后买家不给钱咋整？”说到买卖房子，您是否也有一样的担忧呢？为了解决二手房买卖中资金的监管难题，中国工商银行推出“房管家”账户让买卖房子交易无烦恼，过户好轻松。

东莞工行介绍，房管家账户是工行推出的线上二手房交易资金监管业务新产品，买卖双方将二手房交易资金存放在工行，工行根据交易双方委托对资金进行保障，有效保证房产交易资金安全。比如，小王要买小张的房子，双方在谈妥交易价格后，共同前往东莞工行营业网点办理“房管家”账户，之后小王将买房资金（首期或全款）缴存进“房管家”账户。待房子顺利过户之后，小王和小张共同前往原办理网点凭过户回执，申请将“房管家”账户资金划转回卖家小张的账户，整个交易顺利完成。

中国工商银行“房管家”账户具有几个特色，如资金更安全，买房资金缴存进“房管家”账户后，买卖双方均可通过中国工商银行手机银行查询到该“房管家”账户的资金，未经双方共同确认，“房管家”账户中的资金无法支取。另外，“房管家”账户不收取额外费用，仅收取办理银行卡和手机银行涉及的基础费用，让房产交易省钱又省心。

采写 南都记者 梁锦弟 通讯员 宋娜

编辑：梁锦弟

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梁锦弟

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南方都市报记者